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试析住宅电气工程质量影响因素与对策建议 　　【摘要】住宅是人们生存必须的条件之一，它的质量问题直接关系到人民生命财产的安全，随着人民生活水平的提高，住宅电气安装与安全用电的矛盾日渐突出，其质量问题已成为社会关注的焦点之一。文章分析了影响住宅电气工程质量的主要因素，并提出了相应的对策建议。 　　【关键词】住宅电气；工程质量；影响因素 　　【中图分类号】 G526 【文献标识码】A 　　【文章编号】1674-1145（2008）11-0171-02 　　 　　随着家用电器的增长，住宅电气技术也相应得到发展，但现有的住宅电气工程仍难以满足现状及适应今后的发展趋势，主要体现在以下几个方面： 　　 　　一、现阶段住宅电气选用及布置的不合理 　　 　　 （一）开关、插座选择及布置的不合理 　　目前，市场上开关、插座种类繁多，产品质量也参差不齐。在使用过程中，质量低劣的产品容易出现松动，发热等现象，严重的会引起电弧放电甚至线路着火而发生火灾，所以，在选择开关、插座时，应注意选用质量较好的产品。 　　住宅电气设计中，插座一般采用平均分布原则，未能考虑家用电器增长的因素及住户的需求，如：在书房中未设置电脑专用插座；在厨房中未考虑电饭锅、电磁炉、电洗碗机、电烤箱等用电厨具的多样性；在居室中未考虑电取暖器等。住户在进行住宅二次装修时，对电气器具进行随意改动、移位或增加，破坏了原有已成形格局，同时由于不规范的操作而极易发生用电事故，造成不必要的损失。因此，建议施工时根据家电的发展，适当增加住宅内的二次回路供电装置，并考虑电器发展的多样性及住户的需求。 　　 （二）灯具选择、布置的不合理 　　在住宅中，价廉低效的普通白炽灯、荧光灯应用较多，而高效节能光源（如节能白炽灯、紧凑型荧光灯、高效直管荧光灯等）应用较少。由于普通白炽灯、荧光灯其发光效率、光源的色表和显色性能以及使用寿命都比高效节能光源差得多，势必影响住宅照明质量。住宅灯具布置时，存在既豪华又不能满足房间功能要求的现象，如：在卧室天棚安装大吊灯或大吸顶灯、浴盆正上方装照明灯具等。 　　 　　二、住宅照明质量不高 　　 　　（一）住宅照明质量不高的原因分析 　　住宅照明方式主要存在的问题有：一般采用均匀分布的高照度方式或低照度方式，这两种方式都不合理。在住宅的诸多房间，一般应采用低照度照明，用于看电视、听音乐、交谈等，照明的均匀性用特殊工作面的灯具来提供；特殊视觉作业照明设置不够或没有设置，如：穿衣镜照明、餐桌照明、厨房烹饪照明、沙发上阅读照明等。光源、灯具的选择及灯具布置也影响照明质量。 　　（二）提高住宅照明质量的建议 　　1.适当提高照度标准：根据某些房间的一般照明和局部重点照明布置的要求，应适当提高照度标准。我国照度标准偏低，不能适应现代住宅的需要，为此，《小康住宅电气设计导则》对照度标准值作了调整，增加了工作室、浴室、阳台等照度标准。 　　2.合理选择光源和灯具：住宅照明光源的选择，应考虑光源的光效、显色指数、亮度比、寿命及环境条件对光源参数影响等指标。尽量采用高效节能光源，优先选用紧凑型荧光灯、环型荧光灯和直管荧光灯等。住宅照明灯具应根据各房间功能及特殊视觉作业的要求，选用控光性能合理、光效好、配光特性稳定、反射及透射系数高的节能灯具。 　　 　　三、住宅智能化程度不高 　　 　　（一）智能化住宅的概念 　　智能化住宅是指在外部条件的支持下，利用户内网络系统和设施，实现生活设施的自动控制，且具有现代信息等多种服务功能的住宅。 　　 （二）智能化住宅的功能 　　家庭中心控制器是智能化住宅的核心部分，用来对家庭中的家用电器、安全防范及能耗信息等进行集中智能控制的执行装置。它不仅与各子系统相连，而且设有与小区管理中心组网的接口及相应的通信设备与协议，以实现与物管中心主机进行信息交流，它主要包括： 　　 1. 安全防范系统。统计表明：入室犯罪中50%是撬门、越窗而入室的，所以门窗设防尤为重要。安全防范系统包括以下几种： 　　（1）门禁系统：用于住宅大门的防范。在住户的入室门上安装门禁系统，住户可用钥匙正常打开大门，当住户将系统设于防范状态时，如果发生撬门，则会发出报警信号，同时通过家庭中心控制器将报警信号传到管理中心，管理中心立即显示报警房间号码，以便及时处理。 　　（2）红外线报警系统：用于窗口、阳台的防范。在窗口等处设红外线报警探测器，当其处于设防状态时，如果发生越窗，就会发出报警信号，提醒住户有异常情况发生，同时也可通过家庭中心控制器向管理中心报警。 　　（3）防盗对讲系统：一般由单元门口主机、住户室内分机（通过家庭中心控制器与管理中心主机相连）、电控锁及电源4部分组成。在住宅单元入口处设有带电控锁的防盗铁门及对讲主机。楼