佛山华新包装股份有限公司关于土地收储的公告.PDFVIP

证券代码：200986 证券简称：粤华包 公告编号：2013-077 债券代码：112130 债券简称：12 华包债 佛山华新包装股份有限公司 关于土地收储的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要提示： 1、公司位于佛山市禅城区港口路13 号西侧地块（面积21910 平方米，折 32.86 亩）土地使用权属于工业用地，但附近的建设规划、周边区域已经转变为 商住用途，该地块已经不再适合发展工业生产。因此，为盘活公司资产，有效利 用当前土地市场行情较好的时机，公司董事会决定将该地块按佛山市及禅城区有 关规定，将土地纳入禅城区土地储备。 2、本项交易经公司第五届董事会2013 年第十一次会议审议通过，并授权总 经理签署有关协议及办理土地收储有关的手续。 一、 交易概况 1、 为盘活公司资产，为公司发展积蓄资金，利用好当前土地市场行情较 好的时机，公司将佛山市禅城区港口路13 号西侧地块（面积21910 平方米，折 32.86 亩）纳入禅城区土地储备并尽快推出市场公开交易。近日，公司与佛山市 禅城区政府有关部门就该土地收储工作达成一致意见，形成《国有土地使用权储 备协议书》，并拟签署。 2、 本项交易经公司第五届董事会2013 年第十一次会议审议通过，并授权 总经理签署有关协议及办理土地收储有关的手续。 3、 本次土地收储事项不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组 管理办法》规定的重大资产重组。 4 、 本事项无需提交公司股东大会审议，经交易双方代表人签字后生效。 二、 交易对方的基本情况 本次交易的对手方为佛山市禅城区土地储备中心，具体情况如下： 1、 单位名称：佛山市禅城区土地储备中心 （以下简称“土地储备中心”） 1 2、 机关法人代表：黄碧君 3、 法定地址：广东省佛山市禅城区金澜北路68 号 佛山市禅城区土地储备中心是政府机关，与公司实际控制人及持股 5% 以上 股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的不存在关联关系，与公司董 事不存在关联关系。 三、 收储土地的基本情况 （一）基本信息 1、土地位置：该土地使用权是位于佛山市禅城区港口路13 号西侧，土地证 号为佛禅国用（2012 ）第1016252 号； 2、土地面积：面积21,910 平方米（约32.86 亩）； 3、用地性质：工业用地； 4 、剩余年限：约33 年（使用权终止时间为2045 年12 月20 日）。 5、地上建筑：无永久性建筑物。 （二）该土地使用权属于佛山华新包装股份有限公司，不存在抵押、质押、 对外租赁的情况。 （三）土地使用权账面价值 该宗土地使用权初始入账金额为 32,101,600 元，截止 11 月末账面价值为 31,128,824.20 元。 四、拟签订协议的主要内容 本部分甲方为佛山市禅城区土地储备中心，乙方为本公司。 （一）根据乙方的申请，经佛山市禅城区国土城建和水务局同意及禅城区人 民政府批准（见区府办办文反馈2013—489 号)，双方同意将乙方位于港口路13 号西侧的国有土地使用权纳入政府土地储备，该宗地面积为 21910 平方米（折 32.86 亩），土地证号为佛禅国用（2012 ）第1016252 号，使用权类型为出让，用 途为工业用地。 上述土地实际收储面积由国土资源行政主管部门最终确定。 （二）上述土地使用权的有关补偿事宜按照《关于印发佛山市禅城区通过 “三旧”改造进一步促进产业提升发展的实施细则的通知》（佛禅府〔2012 〕39 号）的规定，以出让地价款扣除有关专项资金后的30%作为土地储备补偿。 （三）根据区政府办的回复，将上述地块计提的产业提升发展扶持资金奖励 给乙方，乙方在土地出让后按照相关程序向有关部门提出申请，甲方予以协助。 （四）土地储备补偿金