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宁都县统筹城乡示范区瑞祥小区16号楼5商铺拍卖承租经营权 PAGE 13 PAGE 5 宁都县统筹城乡示范区瑞祥小区16号楼5间商铺拍卖承租经营权 赣 州 市 瑞 京 拍 卖 有 限 责 任 公 司 拍 卖 文 件 项目名称：宁都县统筹城乡示范区瑞祥小区16号楼5间 商铺拍卖承租经营权 项目编号： NDCQ2018-014 拍卖方式： 现场增价拍卖 二零一八年九月 目 录 1、拍 卖 公 告…………………………………3 2、拍卖规则 ……………………………… 5 3、竞 买 须 知…………………………………7 4、特 别 约 定…………………………………9 5、拍卖成交确认书(样本) ……………………10 6、竞买报名登记表 ……………………………12 7、竞 买 协 议 ……………………………… 13 一、拍 卖 公 告 受宁都县房地产管理局委托,本公司定于2018年9月28日上午 9:30 时，在宁都县公共资源交易中心二楼举行宁都县统筹城乡示范区瑞祥小区16号楼5商铺拍卖承租经营权，现将有关事项公告如下： 一、标的概况 起拍价 保证金 拍卖标的位于宁都县统筹城乡示范区瑞祥小区临高速路边16号楼西南的第九间至十三间商铺一至二楼商铺承租权；共五间商铺一楼面积314㎡，二楼面积为502㎡，总面积为1096㎡。租金起拍价均为8元/㎡，竞买保证金为20000元，租期为贰年，租金按月缴，每月5日前缴清当月房租，买受人的竞买保证金转为承租保证金，租期满后无息退还。 二、拍卖方式 本次拍卖采用有底价的现场增价拍卖方式，价高者得原则确定买受人。 三、 竞买资格 凡中华人民共和国境内外公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。 四、报名登记、发售拍卖文件时间、地点 1、报名登记、发售拍卖文件时间： 2018年9月 报名登记、发售拍卖文件地点： 宁都县公共资交易中心二楼 拍卖文件不记名发售，资料费每份100元，售后不退。 五、保证金缴款账户 1、竞买人必须以转、汇方式从竞买人的基本账户 (注明标的名称、公司或个人名称)缴纳竞买保证金到达指定帐户。 2、保证金缴存账户： 户名： 宁都县公共资源交易中心 账号： 2859 0001 0310 0000 106 开户行：赣州银行股份有限公司宁都支行 3、到帐截止时间：2018年9月 六、标的展示时间：公告之日起至拍卖前。 七、标的展示地点：标的所在地自行察看。 八、联系人及电话： 1、产权单位：曾先生 2、拍卖公司：李女士 九、公告发布媒介：宁都县公共资源交易中心公告栏、宁都有线电视台、宁都公共资源网、赣州市瑞京拍卖公司网，赣州拍卖网、省拍卖协会网、微信公众号。 　　　 　　　　　　 赣州市瑞京拍卖有限责任公司 2018年9月 二、竞 买 须 知 1、竞买人应认真阅读本拍卖文件，一旦办妥竞买登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受本拍卖文件的要求和条款。 2、竞买人务必到拍卖标的现场对标的作全面、准确的了解，一旦作出竞买决定，即表明竞买人接受标的的一切现状（包括瑕疵），拍卖人不承担瑕疵担保责任。 3、竞买人资格要求 具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人的； 6、竞买登记 （1）竞买人须购买拍卖文件一份，拍卖文件资料费100元/份，拍卖文件售后不退。 （2）竞买人应于2018年9月27日17 （3）有意竞买者须在2018年9月27日17时前持有效证件、银行缴款凭证原件、到宁都县公共资交易中心二楼竞买手续,逾期一律不予办理。 8、竞买人应于开拍前30分钟到达拍卖会场，凭竞买保证金银行缴款凭证原件领取竞买人入场吊牌和竞买号牌。拍卖会结束后凭入场号牌和竞买号牌领回银行缴款凭证原件，未交回或损坏入场吊牌和竞买号牌者，宁都县公共资源交易中心将从该竞买人保证金中扣除人民币50元/个。 9、拍卖会结束后，未竞得者交纳的保证金，应在赣州市公共资源交易网、宁都县公共资源交易网公示拍卖成交结果三日后， 凭银行缴款凭证原件在五个工作日内全额退还（不计息）。 10、买受人在交清成交价款和产权交易服务费后，持缴款收据和《拍卖成交确认书》到相关部门办理相关手续。 三、拍卖规则 1、为维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国拍卖法》及其他有