高层建筑工程防水防渗施工技术探究.docVIP

高层建筑工程防水防渗施工技术探究 　　【摘要】渗漏对建筑外墙破坏性很大，随着人们对外墙质量的提高，防渗漏技术越来越受重视。首先阐述了外墙防渗漏的重要性，然后分析了引起渗漏的原因，并结合实例给出了一些处理措施。 　　【关键词】外墙防渗漏；砌筑质量；渗漏部位 　　一、建筑外墙防渗漏的重要性 　　质量是任何建筑工程首先都要考虑的因素，当外墙发生渗漏时，墙体水量过多会加速氧化，引起局部的霉变。如果漏水特别严重，还可能导致墙体出现裂缝，从而影响墙体功能的正常发挥。墙表面石灰的剥落或出现裂纹，对外墙的外观形象和安全都较为不利。现代建筑多采用钢筋混凝土，内部存在很多裂缝，一旦雨水侵入，可能会因为温度太低而不能及时蒸发或排除。若在冬季极易结成冰，导致缝隙向外膨胀，产生作用力挤压砌体材料，引起表层的剥蚀。加上上部荷载，随着裂缝宽度的变化，极有可能承载力下降，破坏建筑的稳定性。 　　二 、渗漏部位以及引起建筑外墙渗漏的原因分析 　　2.1、建设中容易出现渗漏的部位 　　（1）屋面漏水渗水 　　在高层建筑工程中，屋面是高发的渗漏部位，而且现浇层和屋面设施之间的一些位置也较容易发生渗漏。这些部分的漏水渗水大部分是由于漏浆、现浇面不太均匀以及混凝土的冷缝和钢筋变形等问题而导致。 　　（2）外墙面漏水渗水 　　在外墙及门窗将近的部分也是发生渗漏的主要部位。这主要是由于此部分处于应力比较集中的部位，所以容易出现较多的裂缝，遇到雨天，水就很容易就沿着裂缝渗入到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这也导致渗水发生的机率较大。 　　（3）厕浴间漏水渗水 　　在厕浴间内需要布置较多水管，这些水管的设置为了美观都会放置于墙内，这样一旦发生渗漏则会从沿墙的地方呈现出现。另外浴缸底部也是发生渗漏的主要部位。 　　2.2 原因分析 　　①设计缺陷 　　墙体结构设计十分重要，务必要先使其实用性得到满足，然后才能考虑外观等因素。但部分设计人员并未按照规范标准进行设计，如幕墙、滴水槽壁、墙体夹缝、穿墙管子等关键点的设计不合理。有些设计者过于关注外墙美观，未将饰面砖设计为无缝拼接，密封性较差，进而引起渗漏；或在设计时没有结合当地气候，设计等级不符要求。 　　②砌筑质量差 　　在砌筑外墙时，质量不合格。现代高层建筑采用的设计标准往往要比承重墙低，虽然抗压强度符合要求，但透水性过大，雨水很容易渗透。若采用透水性较差的砖体，可能会影响砂浆的强度，导致砌体最终不够饱满。另外，墙体和窗结构往往是连在一起的，如果窗框和墙体之间连接不够牢固，密封性较差，必会增加填充难度。缝隙太大则可能不能完全填实，缝隙太小又很难填充。因施工程序不当引起的质量问题，同样会产生裂缝。 　　③细节不够严密 　　在外墙施工中，很多细节都需加强重视。如果表面有落水管、挑檐等构件，没有做滴水线或者滴水线制作不合理，都有可能引起水沿着外墙流淌，甚至会堵塞落水管子。而落水管子密封不严，一旦松动，积水便会渗入；如果墙体的清洁度不够，灰尘杂质很有可能依附于墙面，影响粘结性；对于一些粗糙的墙面，浆体收缩过程中就极易出现空心现象、在连续抹灰时，间隔时间不能太短，否则也会出现空心现象；另外包括窗台的滴水槽和斜坡若处理不当，雨水也能轻易渗入。 　　④材料质量较差 　　外墙的基本组成材料质量不合格，如水泥、砂浆、砌块等，防水性太差。特别是来自小厂的材料，各项参数很容易不合规范。有些墙体会采用防水材料，但材料质量太差也会降低防水性能，从而引起渗漏。在墙体建成后，用户可能使用不当，如安装空调、防盗网时对墙体造成破坏，也有可能会引起渗漏。 　　三、高层建筑工程防水防渗施工技术 　　（一）屋面防水防渗施工技术 　　（1）在屋面楼板混凝土结构的施工过程中，需严格控制混凝土强度、保护层厚度和钢筋的间距。混凝土的整体浇筑应不设置施工缝，并加强养护工作。屋面找平层根据找坡2%进行处理，最薄处需在25mm 以上，并将找平层表面进行提浆压光处理。柔性防水层铺设的厚度、高度、连续性等方面都应当满足设计和相应规范的要求。 　　（2）对已经浇筑完成的屋面，应进行闭水试验，如出现渗漏问题，必须对其认真处理，直至没有渗漏出现为止。 　　（3）天面防水层需翻 500mm，并在该处位置制作滴水线；屋面与女儿墙之间的交角按照设计规范应做成圆弧形；屋面的烟道和排气管的根部也应做成圆弧角，防水层上翻500mm。 　　（4）在女儿墙的压顶处设置向内的排水坡，坡度应 5% ；在水落口周围500mm 直径范围内的坡度都应 5%，并在水落口和基层的接触处设置深50mm，宽20mm 的凹槽，同时嵌填好密封性材料。 　　（二）外墙防水防渗施工技术 　　首先，结构外墙防水防渗施工主要是提高建筑的整体刚度和强度，选择合