凤凰家教网招租合同.docVIP

凤凰家教网整理 HYPERLINK 长沙地区最权威的家教中心 提供一流家教服务 凤凰 家教网站出租合同书 出租人（简称甲方）：??????????? 身份证号码： 承租人（简称乙方）： 身份证号码： 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》，经过双方协商同意就乙方租用 家教网站(http://www. .com)，甲方提供技术一事达成协议如下： 合作事项 1.1、乙方自愿租用 家教网站，成为 省 市 (http://www. .com )之独家经营者，期限从 年 月 日起至 年 月 日止。 1.2、乙方须为合法存在的法人或具有完全民事权利能力和民事行为能力的个人，能够独立承担民事责任。乙方须了解互联网、计算机相关服务，具备提供相关服务的专业知识和技能。 二、乙方之权利与义务 2.1、乙方通过 家教网站向客户提供教员求教或学员求学的信息服务等等，自行负责相关服务收费标准的制定、独立开拓市场与发展客户。在从事家教网站经营过程中，保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方的利益及甲方的声誉。 2.2、乙方经营期间有对相关收费标准进行调整时，勿必需发布本站动态公告于网上且此条新闻动态不得删除，若因乙方未及时公告等原因而给乙方或乙方客户造成的一切损失由乙方自行承担。 2.3、 乙方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定，乙方有审核网站上各类信息可靠性的义务。如因乙方违反上述规定的行为给甲方带来任何损害，乙方应承担所有法律责任并赔偿给甲方造成的损失。 2.4、乙方须于本协议签订后 3 个工作日内，一次性向乙方支付 元的 家教网站租用费及 0元的域名（http://www. .com）使用费，共计人民币 元。第二年的租用费用到时看地区发展情况由总部再确定，但不低于/月，不高于 /月元。在本协议签订后三日内若乙方仍未付款，视乙方自动放弃租用权，本协议自动失效。 网站租用费： 2.5、乙方符合要求通过试用期都可续约，续约须于租用协议书到期前7天提出续租申请。 2.6、乙方对其管理帐号及密码负责，由于乙方泄露密码造成的损失由乙方自己承担。 2.7、未经甲方同意，乙方不得转租网站给他人。一经发现，取消乙方网站租用权并不退还已交的费用。 2.8、乙方若有侵犯甲方版权行为，甲方有权取消乙方网站租用权并不退还已交的费用。 三、甲方之权利与义务 3.1、甲方须为乙方提供 家教网站的完整功能，功能与相同。 3.2、甲方为了推动家教网站的整体发展，须加强技术开发工作，提供有竟争性的网站功能与经营业务，为乙方提供网站程序升级服务，并负责网站管理的技术培训工作。 3.3、甲方保证提供在线技术支持，以保障51家教网站的各地业务的顺利开展。 四、 违约责任 4.1、乙方若违反国家有关政策法规，甲方有权无条件中止协议，并由乙方承担相应的责任。 4.2、甲方若违反国家有关政策法规，乙方有权无条件中止协议，并由甲方承担相应的责任。 五、免责条件 5.1、因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力或意外事件而影响甲方正常的服务和技术支持时，双方互不承担责任。 5.2、因电信部门检修或甲方在进行虚拟主机维护时，有时需要短时间中断服务，或因Internet上的通路的偶然阻塞造成乙方分站点访问速度下降，或短时间内无法访问，乙方认同这是属于正常情况，不属于甲方违约。5.3、由于服务器出现故障，导致数据库丢失，甲方不承担任何责任。 六、 协议终止 本协议在下述情形下解除，提出解除协议的一方应提前一个月以书面形式通知另一方： 6.1、若乙方未履行本合同2.4条规定,本协议自动失效； 6.2、双方协商一致解除本协议； 6.3、本协议期限届满，双方未续签的； 6.4、由于不可抗力或意外事件使协议无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除协议。 6.5、一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除协议； 6.6、因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任意一方可以解除本协议。 6.7、订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本协议应变更相关内容；订立本协议所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经乙甲双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行。 6.8 、一方未履行或违反依据本协议所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据本协议的预期利益无法实现或协议继续履行没有必要，另一方有权解除