养老你准备好了精品分析.pptVIP

买房出租用来养老显然是划不来的。但有人认为“在前些年买房的价格很低，那么用现在的月租金比上当时的房屋价值，租售比很高啊”。这种说法没有考虑到资金的时间价值，一定是同一时间段进行比较才可以 同时，房产投资养老还存在以下风险： 在保值性和安全性方面，房屋受地段、房屋结构、房龄、国家政策及经济环境等因素影响价格会有很大波动。还要考虑租金中断，租金下滑和定期房屋维护装修费用等。当遇到地震、海啸、台风等严重自然灾害时，房产价值可能会瞬间化为乌有。此外，房产在交易和出租时会有房产税产生，在遇到债权，债务法律纠纷时，房产会被冻结。以及在房产所有人去世后还可能被列为遗产税的征收对象。 还有婚姻风险，在夫妻关系存续期间所购买的房产，离婚后就会折半。 * 投资股票可以用来养老吗？ * 首先要明确养老是一个确定的需求，即到了退休年龄如果没有准备好养老金就是一种风险。那么对于确定的需求就不能用不确定的工具解决。 股票即使采用长期投资的方式也不能说完全没有风险，虽然经济是有周期性的，但是万一在我们该领取养老金的时候恰巧赶上漫漫熊市，那手中的股票是该抛售换取养老金呢还是该继续持有呢？ 至于股票的安全性到底有多少呢？有人说亏钱的占80%，不亏不赚的占15%，只有5%的人是赚钱的。那么数字会说话，我们统计了A股十年以