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北京家装新版合同? 新增内容室内空气不环保返工　治理无效全额退款?由北京市工商局监制的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》2003版从8月1日起发布实施，原来使用的1999版装修合同作废。新版装修合同增添了空气质量不达标全额退款、施工设计要有环保预评价、装修保修期延长至两年等多项新内容。?据北京市建筑装饰协会家装委员会秘书长崔世海介绍，近几年建设部和国家质量监督检验检疫总局颁布了有关建材、室内空气环保等一系列国标及强制性条款，刚刚废止的1999版装修合同没有收录相关内容。?2003版新合同尤其强调环保装修，增加了环保预评价计算书一项。崔秘书长解释说，在装修过程中虽然单个建材产品环保达标，但在一定空间内总量过大也可能导致污染超标，所以要求设计师进行环保预评价。合同中明确规定装修结束后要进行空气质量检测。如果因装修公司的责任造成环保不达标，装修公司要负责返工，并每日赔偿装修总款千分之二的违约金。空气质量经治理仍不达标，装修公司要全额退款。?新合同明确规定，在施工中不得拆除建设部规定的承重墙、隔墙、阳台等；另外，在12点至14点及18点至次日8点期间不能进行敲、凿、刨、钻等产生较大噪声的作业。同时还规定家装保修期由原来的一年延长为两年。?崔秘书长表示，家装投诉居高不下，新生效的2003版装修合同将减少此类纠纷的发生。另外，由于2003版新合同8月中旬才能印制完毕，现有的1999版合同在按照2003版合同修改和添加新条款后，仍可继续使用。(蔺丽爽)北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款(2003年版本)依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　第一条 工程概况　　1.1工程地点：　　1.2工程装饰装修面积:　　1.3工程户型:　　1.4工程内容及做法(见报价单和图纸)；　　1.5工程承包,采取下列第种方式:?　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。　　1.6工程期限日;　　开工日期年月日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);　　竣工日期年月日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。??? 1.7 (1)合同价款:本合同工程造价为(人民币)　　金额大写:　　(2)编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。　　(3)合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。　　第二条 工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。　　第三条 施工图纸及室内环境设计　　3.1 施工图纸采取下列第种方式提供：　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。　　(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。　　3.2 双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。　　第四条 甲方工作　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。　　4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。　　4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。　　4.6不得有下列行为　　(1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。　　(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。　　(3)禁止在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。　　(4)禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。　　4.7 凡必须涉及4.6款的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。　　第五条 乙方工作　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。　　(1)无房管部门审批手