商品房认购合同协商一.docVIP

PAGE PAGE 1 商品房认购书 编号：_________________________ 出卖人：XX房地产开发有限公司 营业执照号码： 地址： _____________________ 邮政编码：______________ 法定代表人：_____ 联系电话：______________ 一、买受人认购出卖人在xx市xx路开发的 “xxx”商品房项目第xx号楼xx单元xx层，房号xxx，该房屋建筑面积为xxx平方米（最终面积以xx市房地产测量事务所测量报告为准），认购单价为________元/ 平方米，总房款（大写人民币）______________________ 元。 二、买受人采用以下第_____种付款方式支付该房屋的房款： 1、一次性付款； 2、分期付款； 3、贷款方式付款； 4、其他方式：___________________________________。 三、买受人为取得认购房屋的优先购买权，在填写本商品房认购书同时自愿交付定金人民币（大写）_________元整。买受人未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 四、双方同意自买受人交付定金之日起至正式合同签定日，出卖人有义务为买受人保留本认购房屋，上述期间不得再与他人签定与本认购书内容冲突的合同，否则视为出卖人违约，出卖人应双倍向买受人返还定金。 六、买受人在签定本认购书后，应于2009年9月30日前与出卖人正式签订该房屋之《商品房买卖合同》，买受人逾期7日仍未与出卖人订立《商品房买卖合同》时，视为买受人放弃优先认购权，买受人所付的定金作为违约金不予退还，买受人对此结果在填写本商品房认购书时已无异议。 七、若出卖人在2009年9月30日届满时，尚未具备与买受人订立《商品房买卖合同》的条件，买受人有权提出退款。出卖人需在买受人提出退款之日起15个工作日内无条件退还买受人所缴纳的定金。 八、买卖双方的通讯联络以本认购书所载明的电话、传真、地址等为准，买受人必须保证其提供上述资料的真实性，若出卖人按上述电话、传真、地址等无法联络到买受人，则买受人应对由此引起的全部后果承担责任。买受人联系方式如有变更，应在变更后48小时内以书面形式通知出卖人，否则，由此而引起的一切后果均由买受人负责。如因买受人联系方式不实或联系办法发生变更未及时通知出卖人，所造成双方无法在本认购书约定时间内签订制式《商品房买卖合同》的，出卖人有权单方解除本认购书，不予退还所交定金。 十、本商品房认购书一式贰份，双方各执一份，在正式《商品房买卖合同》订立后，本认购书自动失效，已付定金将全数计入所购房屋的应付房款中。 买受人： 通讯地址： 邮政编码： 身份证号码： 联系电话： 出卖人： 买受人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 经办人：