商品房买卖合同--雅戈尔香颂湾花园.docxVIP

项目名称 香颂湾花园 ?? ? 合同编号：2007 编号：GF—2000—0171 ? ? 商 品 房 买 卖 合 同 （浙江省2000年修改版） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 浙 江 省 建 设 厅 监制 浙江省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 ? ?1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填空内容以手写项为优先。 5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书证明文件。 7、本合同条款由浙江省建设厅和浙江省工商行政管理局负责解释。 ?? 商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 宁波雅戈尔置业有限公司 注册地址： 浙江省宁波市鄞县大道西段2号 营业执照注册号： 3302271013246 企业资质证书号： 建开企［2005］495 法定代表人： 蒋群 联系电话： 邮政编码： 315153 委托代理人： 金正飞 地址： 宁波市中山东路316号3楼 邮政编码： 315000 联系电话： × 委托代理机构： × 注册地址： × 营业执照注册号： × 法定代表人： × 联系电话： × 邮政编码： × 买受人： 【本人】姓名： 国籍： 【身份证】： 地 址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】姓名： 国籍： 地 址： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以 国有出让 方式取得位于 东钱湖镇钱湖大道北侧Ⅰ号地块 、编号为： 3654006 的地块土地使用权。【土地使用权出让合同号】为： 甬东旅国用（2007）第36-0281号。 该地块土地面积为 108006平方米，规划用途为 住宅用地 ，土地使用年限自 2006年9月228日始 至 住宅2076年9月27日止，商业2046年9月27日止 。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【暂定名】 香颂湾花园二期 。建设工程规划许可证号为： （2007）浙规（建）证0280018，施工许可证号为 第一条协议补充条款 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为 宁波东钱湖旅游渡假区建设管理局 ，商品房预售许可证号为： 。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 幢 号 室。 该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 × ，建筑层数地上 × 层，地下 × 层。 该商品房阳台是【部分封闭，部分非封闭式】。 该商品房【合同约定】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第三条协议补充条款 本合同项下出售物业的建筑层高详见合同附图；误差按国家规范，具体以