《20180108物业服务招标文件最新版》.doc

物业服务项目物业服务项目1．凡具有独立法人资格，有完成本项目能力的国内企业事业单位。 2．具备物业管理三级资质（含）以上资质证书； 3．投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉。 投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。1.1凡具有独立法人资格，有完成本项目能力的国内企业事业单位； 1.2具备物业管理三级资质（含）以上资质证书； 1.3投标人应具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉； 1.4投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。物业服务项目物业服务项目十一、投标人承诺书 致： 招标人 1、在认真研读 招标文件后，我们经慎重考虑，郑重承诺参加本次招标活动，我们谨此向您们申请作为 工程的投标人。 2、我们按照贵方招标文件要求的内容，已编制完成投标文件，现按要求报上正本： 份，副本： 份 3、我们承认您们、您们委托的招标代理人或您们指定的代表有权为证实我们递交的声明、文件及资料的真实性、准确性和验证我们的财务与技术状况进行的调查。为此，我们授权任何相关的个人和公司向您们提供所要求的和必要的真实情况及资料以证实我们所填报的各项内容。 4、我们在此郑重承诺：如果在该项目投标资格后审过程中或者在投标过程中或者在中标后，招标人或者有管辖权的招标投标行政监管机构，发现并查实我公司在所填报的该项目招标文件中存在提供虚假或不真实的信息，或者伪造数据、资料、证书等情况，不管招标人或有管辖权的招标投标监管机构是否有合法的处罚依据，我公司将无条件地自动放弃该项目的投标资格和中标资格。如果我公司已经收到中标通知书，我公司无条件地承认，我公司所收到的该工程中标通知书为无效文件，对招标人不具任何法律约束力，由此造成的任何后果和损失均由我公司承担。本承诺具有相对独立性，不管是否有其他相反的说明。本承诺既是我公司投标资格申请文件的有效组成内容，也是我公司获得投标资格后所递交的投标文件的有效组成内容，是我公司真实意思的表示，对我公司在与该项目有关的任何行为中始终具有优先的法律约束力。 如您们需要我们提供任何进一步资料，请与下述人员联系： 姓名： 职务： 联系电话和地址： 我们声明，我们所填报的资料是完全真实和准确的，并愿为此承担任何相关的法律责任。 申 请 人： （单位公章） 法定代表人： （签字或印鉴） 日 期： 第六部分 评审标准 6.1资格后审 由评标委员会首先按照以下要求进行资格后审，不满足要求的投标文件不再进入下一步评审。 序号 评审内容 评审结论 1 具备有效的营业执照 2 具备建设行政主管部门颁发的物业服务三级或其以上资质 3 具有完成本项目的技术力量、财务能力、和良好的社会信誉 6.2评审打分 由评标委员会对通过资格后审的投标文件按下表要求进行综合评审并打分，按得分顺序进行排序，确定得分最高的为中标人。 项目 内容 分值 报价 70分 所有有效报价的最低值为评标基准值，与评标基准值相等的投标报价得70分，比评标基准值高一个百分点扣1分，扣完为止。 服务组织及人员、设备配备情况30分 服务组织方案及质量保证措施10分 方案针对性强，措施得力，保障有力 9.0-10分 方案可行性较好，措施较好 7.0-8.9分 方案可行性一般，措施一般 6.0-6.9分 投入设备及材料情况10分 投入设备、材料充足高质量的满足本项目要求 9.0-10分 投入设备、材料能较好满足项目要求 7.0-8.9分 投入设备、材料基本满足项目要求 6.0-6.9分 投入人员配备情况10分 人员配备充足，从事类似工作经验丰富 9.0-10分 人员配备较为充足，有类似工作经验 7.0-8.9分 人员配备基本到位，类似工作经验欠缺 6.0-6.9分 说明:投标报价超过最高限价或低于最低控制价的投标为无效报价，按废标处理。 23