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商业业态与供电配置.doc
商业业态与供电配置
数学模型建立及概算分析
一、商业业态分类：
按用电量分类：低用电量商家（零售、服务型商家：烟酒零售、零食店、小百货、服装、影院、KTV、咖啡厅、社区超市、银行等）、高用电量商家（餐饮型：大型西餐、西式快餐、烧烤、火锅店（无燃气）、中餐厅、大中型超市、蛋糕店等）。
低用电量商家用电量稳定，可按面积计算负荷：空调系统：60W/㎡，照明系统：20 W/㎡,动力系统:20 W/㎡。合计100 W/㎡。
高用电量商家用电量不稳定，空调系统：60W/㎡，照明系统：19 W/㎡,动力系统不可按面积计算负荷，为固定动力用电负荷。其用电密度值曲线为曲线。
二、电量计算总量公式：
低用电量商家用电量+高用电量商家用电量＝商业总用电量。
其中：低用电量商家用电量＝低用电商家面积X单位面积负荷＝100d
高用电量商家用电量＝高用电商家数量X单位商家负荷=nx
高用电量商家面积＝高用电商家数量X单位商家面积＝nm
即商业总用电量＝100d+nx。（未知因素为：低用电商家面积、高用电商家数量、单位商家面积）。
分析：
（1）本公式可由业态定位确定：低用电商家面积、高用电商家数量、单位商家面积，进而套算出商业单位面积用电负荷值，用于商业电气图纸设计参考。即：
商业单位面积用电负荷＝商业总用电量X公摊系数/商业总套内面积。（公摊系数按实际计取）。
（2）本公式可由商业用电设计负荷密度值确定：低用电商家面积、高用电商家面积、单位商家面积，进而套算出高用电商家数量、单位商家面积，用于商业招商对象选取的参考。即：
高用电商业单位用电负荷＝（商业总用电量-低用电商家用电量）/高用电商家数量。（公摊系数按实际计取）。
高用电商业数量＝（商业总用电量-低用电商家用电量）/高用电商家单位用电负荷。（公摊系数按实际计取）。
高用电商业单位面积＝（商业总用电量-低用电商家用电量）/高用电商家单位面积。（公摊系数按实际计取）。
三、计算数据分析：
由低用电商家面积、高用电商家数量、单位商家面积，可得到各类商家在商业地产项目面积中的面积比重，确定商业的主流特色，并可做为高用电商家数量及面积的数值控制依据，前期商业业态定位及设计用电负荷密度值的工程技术依据。有利于招商、设计、成本控制。
四、附：计算公式表： HYPERLINK 概算.xls 概算.xls
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