文化商业综合体研究MO97Rtxj.pptVIP

六本木共划分为四个街区，各街区建筑的群房都和“山边”、“西街”、“榉树坡大道”等商业设施相连，随处可见绿地和广场，增加了街道的趣味，形成热闹的步行空间. 项目分为商业，文化，办公，居住四大功能。 A：六本木山的主入口，和地铁六本木车站和地下通道相连，由地铁入口和好莱坞美容广场组成 ? B：中央区域为地上54层的森大厦，是六本木山的标志，其顶层是作为文化核心的森艺术中心。B区作为商业、文化、信息中心一并设置了旅馆、榉树坂综合体、朝日电视等 ? C：由4栋住宅楼组成，和毗邻的元麻布安静的住宅区相协调 ? D：六本木山入口大厦等，由店铺、办公、住宅构成 日本六本木广场——垂直花园城市 * * * * * * * * * * 城市文化商业综合体 * “城市综合体”就是将城市中的商业、办公、 居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通 等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各 部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关 系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 城市综合体 * 我们应当设计何种城市文化商业综合体？ 让我们来看看城市文化商业综合体的特征 与现存的案例。 * 东北亚文汇不夜城 东北亚文汇不夜城是由长春东北亚总部经济开发有限公司投资建设，长春东北亚文汇不夜城投资股份有限公司主导运营的“中国首座室内街景文化商业城市综合体”。 这是践行“长吉一体化”战略的扛鼎之作。东北亚文汇不夜城以文化为灵魂、以商业为载体，秉承中国“和文化”精髓、融汇东北亚六国文化精华，将现代商业进行文化集结，集文化、旅游、商贸、休闲四位于一体，开创中国文化商业地产新纪元，打造独具东北亚特色的文化商业旅游商贸体验地，缔造一个以文化为灵魂的城市副中心。 * 东北亚文汇不夜城 东北亚文汇不夜城项目总投资26.4亿元，总占地面积约17万平方米，总建筑面积约70万平方米。 东北亚文汇不夜城项目一期汇集东北亚艺术中心（包括东北亚艺术博物馆、东北亚书画研究院、东北亚文汇古玩城、东北亚文汇茶城）、文汇科技谷、东北亚参茸特产中心、东北亚特色商品城、文汇商务中心、红楼梦养生宫会所于一体。 二期东北亚大剧院演艺中心、东北亚影城文化中心、六星级司母戊大饭店和司母戊广场、文汇科技大厦、文汇设计大厦、文汇创意大厦、白领公寓等以文化为灵魂的文化商业城市综合体。 其中，司母戊大饭店的建筑外观为司母戊鼎，鼎腿高10层，鼎身高14层，总高24层，总建筑面积达10万平方米，鼎身四面环绕大型LED屏。以鼎身下方空间为中心，构建东西600米长、南北100米宽 、总面积约6万平方米的“司母戊广场”，可与美国纽约时代广场媲美，建成后将成为中国乃至世界的标志性建筑之一。 * 西安大唐西市 项目总规划面积约500亩，总建筑面积约100万平方米，总投资35亿元人民币，是目前国内唯一一个在原址上重建的大型商贸与旅游主题区. 大唐西市将划分为特色步行街、现代商业区、休闲娱乐区、宾馆、办公区等五大功能区域。大唐西市”建成后，将使市民和游客在购物、旅游的同时，感受到浓郁的唐文化气息，形成“寻古看秦俑，购物逛西市”的新的旅游消费热点。 * 西安大唐西市 根据总体规划,九宫格区域为商业和文化产业区，划分为九坊。 第一坊为商贸大观； 第二坊为金市广场，是九宫格布局的中央入口，形成市民休闲广场，也是大型活动的中心区； 第四坊文博天地，设有西市遗址展示厅、大唐和市井商业区； 第五坊为金市中心，设有仿古大型娱乐和餐饮及演艺中心； 第三、六、九坊为丝绸之路风情街区; 第七、八坊为国际古玩城。 大唐西市各具特色的功能分区，延续了盛唐西市丰富的商业业态。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 * 西安大唐西市 空间布局 大唐西市的空间布局延续了西安城市规划“九宫格局，棋盘道路，轴线突出，一城多心”的特色。 a.轴线空间序列的建立 b.“里坊”空间的建立 c.院落空间的组织 在大唐西市国际古玩城和市井商业步行街区的设计中，利用房屋、街、巷、连廊等将步行街区的购物、休闲等功能有机的串联起来形成院落空间。 “新唐风式”建筑设计 为了突出历史文化氛围，大唐西市采用了追求简洁、注重文化传承的新唐风式建筑风格。由于唐西市是一个市井的商业区，所以大唐西市的建筑也都是民间风格，在传统的中式坡屋顶、花格窗、以及粉墙黛瓦、灰砖木门等元素基础上，融入现代材料与功能元素，形成独具特色的新唐风式建筑。 * 西安大唐西市----空间尺度设计 建筑在地面上基本为二、三层，街道宽度采用5~10m，巷采用2~3m的宽度，在建筑尺度与街道空间尺度上塑造了适宜购物的街道尺度，形成市井特色，还原唐长安的市民生活。 * 西安大唐西市——第一坊：商贸大观 占据大唐西市中第一格，是一座整