外墙抹灰施工合同模板书.doc

专业文档 PAGE WORD资料可编辑 外墙抹灰合同书 甲方： 青岛昶德建设集团有限公司 乙方： 身份证号： 为了配合项目施工，双方本着平等互利和自愿的原则，经双方协商，甲方将 清溪康郡一期部分楼栋 分包给乙方专业队施工，并签订如下协议，望双方共同遵守。 工程概况： 1、工程名称： 清溪康郡一期 。 2、工程规模：结构形式： 异性框架 。 二、工程承包范围： 该工程的所有外墙抹灰工程： a、屋面以上：包括屋面廊架、梁、柱；小屋面梁板柱的抹灰；屋面以上的砌体外墙；屋面及小屋面的栏板（两个面）。 b、屋面以下：所有外墙。包括：外墙梁、板、柱、砌体墙体、阳台内的墙体及梁等。 c、外墙所有线条外立面。 d、外墙装修所需要的小型工具、墙线等。 e、外墙落地灰的清理回收。 三、质量要求 1、外墙抹灰质量要求以施工规范、总承包单位、监理单位及质检站验收标准为准，若达不到要求造成的返工等一切损失由乙方承担。 2、外墙的面层抹灰的墙面平整度允许偏差4mm，垂直度允许偏差4mm，阴阳角允许偏差3mm。 3、所有梁、阳台，空调板，窗台垂直平行，允许偏差不大于2mm。 4、按现行有关验收评定标准，分项工程合格率达到100％，以质监站、甲方及有关部门检验批验收记录为准。 5、凡达不到规范要求的必须返工，造成返工的材料损失费由乙方负责按实赔偿，其人工费自理，并有权利对乙方给予罚款。 6、结算以验收合格为准，合格率必须达到100%。 7、对甲方施工员及总承包单位管理人员提出的质量问题，乙方必须无条件的改正、补救，达到合格为止，否则予以重罚。 四、承包单价 1、按抹灰面积 元/㎡计算一次性清工包干单价。其中包括抢工费、加班费，在责任范围内不另计任何费用，今后不因市场货政策变化等任何原因而调动单价，双方各自承担风险。 五、结算付款方式 1、工程完成后由施工员签发项目经理签字，在 春节前按完成工程量 70% 支付款项。保温及涂料完工后，后付至完成总工程量 90% ，最后剩余总价 10% 待本工程全部竣工验收，工程量核定清楚后1月内付清。工程未完成之前，班组擅自退场不干的，预留款不予支付。 2、本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故视其情节严重性及划分责任后，赔付金额（含医药费）在乙方总工程款的10%之内，将由乙方自行承担，赔付金额（含医药费）在乙方总工程款的10%至50%之内，甲方考虑分担赔付金额的20%，赔付金额（含医药费）在乙方总工程款的50%至100%之内或超出事故赔付金额，甲方考虑分担赔付金额的30%） 3、由于乙方不在工地住宿，在上班或下班途中及工地以外发生一切事故与甲方无关， 六、施工工期 1、工期自 年 月 日至 年 月 日止。在施工过程中严格按周、月、季度的施工进度计划实施，处不可抗拒的因素影响外，乙方应绝对服从甲方对进度和质量要求，若逾期未能保质保量完成任务，受到总包单位处罚的，相应一切责任由乙方承担。甲方有权加倍处罚乙方，同时从乙方当月进度款中扣除。 2、本工程如因人数不足，无法满足工程工期要求的，乙方有义务自行增加工人，如若不增加的甲方有权安排专业施工人员进场，造成的一切费用由乙方承担。施工中关键项目关键节点延误工期的，甲方对乙方处于2000元/日进行处罚。 七、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方提供有关垂直运输材料所需的机械设备，高空作业时，大风及雨后作业，应检查脚手架是否牢固，在外脚手架下穿行要戴好安全帽，在高空危险处操作要系好安全带，施工前应全面检查脚手架及围护设施，及时排除隐患，符合安全操作要求后方可操作。抹檐口的脚手架，一定要有高出口檐口1m的保护栏杆设施，严禁搭飞跳板，严禁单板作业。 2、甲方应严格执行安全操作规程有关规定，不得盲目指挥，如因甲方造成的事故，由甲方负责。 3、乙方必须无条件服从甲方及总承包单位管理人员的管理，如若不服从的按情节严重性给予相关处罚。 4、乙方必须派专人负责现场，做到发现问题及时处理。 5、乙方人员进场后，必须服从甲方生活管理后勤管理，节约用水用电。 6、乙方必须加强对人员的管理，如发现打架斗殴事件，每次罚款人民币1000-5000元。 7、不得私自烧电炉、烤电炉和私自开火做饭，不得乱拉乱接电源，违者罚款人民币500-1000元处罚。 8、乙方进场同时向甲方提供真实的全部工作人员的人数，姓名，身份复印件。乙方人员工资的发放必须采取下列方式办理：编制工资表（写明身份证号）、员工签字亲