合同审查要点及风险防范-精选版.ppt

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设置清洁条款 防止合同文本被篡改-清洁文本条款 如在合同中设置:“本合同正文为清洁打印文本,如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形,除非经双方确认同意,不产生约束力。” 在签署过程中,应注意:当合同中有清洁文本条款时,合同中的所有条款文字与数字(签署人签字、时间签署与盖章除外)均应当事先打印完成,不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。 * 谨防空白合同 2013年,某商贸公司委托其业务员张某到上海采购数控机床100台。张某到上海后,很快与一数控机床公司签订了标的为100台机器的合同。之后,张某在途径苏州看到另一种带蒸汽烘干功能洗衣机很畅销,便用盖有本单位公章的介绍信和空白合同书,以商贸公司的名义与洗衣机厂签订了该设备购销合同。合同约定:商贸公司购买某品牌设备100台,货款总计100万元,洗衣机厂在合同签订后的10天内发货。张某回到单位向公司领导汇报订购洗衣机一事。公司领导认为该品牌洗衣机在本市的销路不是很好,于是向洗衣机厂发去书面通知,表示要撤销此合同。 然而,洗衣机厂在与张某签订合同的第5天就已经发货。洗衣机厂不同意撤销合同,要求商贸公司支付货款。商贸公司拒绝支付。表示张某未得到购买该设备的授权,其订立该合同的行为超越了公司的授权范围,且张某的越权代理公司不予追认,故该合同所产生的一切后果与商贸公司无关,应由张某自己承担。双方交涉未果后,洗衣机厂遂起诉到人民法院。 * 设置生效条款 设置合同的生效条款,以免对合同是否生效产生争议。 如在合同中约定:“合同自合同双方(或者各方)法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章(合同专用章)之日起生效”。 如合同有固定期限的,还应当写明:“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。” 如对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的,或者合同约定须经公证等生效条件的,应当在合同中写明并及时办理相关手续。 * 设置保护条款-担保的设定 为避免产生争议后出现损失,合同中除设定违约责任外,还应当设置其他的保护性条款。 特别是合同标的额比较大,履行周期比较长的,可以考虑设置定金条款、履约保证金条款、抵押、质押等,从而减少风险。 如设置该条款,可以约定待相关手续完备或条件成就时合同方生效。 * 设置解释条款 对于涉外合同或者存在多个补充协议的合同,应当设置合同解释条款,一是设定当合同条款相冲突时以何种语言的文本为准;二是设定不同文本的效力顺序。 对于有合同附件的,当附件与合同正文发生冲突时,约定不同的效力顺序。 * 天将降大任于斯人也 天将降大任于斯人也 天将降大任于斯人也 天将降大任于斯人也 天将降大任于斯人也 天将降大任于斯人也 天将降大任于斯人也 天将降大任于斯人也 天将降大任于斯人也 合同审查及法律风险防范 佘向前 2017年12月28日 * 合同审查,是规避风险的有效手段 在日常的经济交往中,一些企业对合同的法律风险防范意识不强,法律知识匮乏、合同签订技巧不足,这样就可能导致企业合同出现法律风险,引发合同争议。 然而企业处理这些争议纠纷时,不仅要花费大量的人力、物力、财力,有时还要承担于己不利的法律后果。 企业重视合同审查,可以有效规避风险。 * 主要内容 合同审查的概念 合同审查的思路 合同审查的内容 合同审查的注意事项 公司主要的合同类型 * 合同审查的概念 合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核 。 企业内部审查重视对权益的主张;律师的审查重点是法律要件是否缺失,是否与法律冲突,是否有内在的风险,表达是否严谨。 * 合同审查的思路 合同起草思路:成立→生效→目的实现 合同审查思路: 合同成立 合同效力 合同终止/解除 法律后果 如何成立 是否成立 如何生效 是否生效 是否无效力待定 是否无效 何种法律关系 何种法律后果 发生后我方能否控制 如何终止 是否终止 * 合同审查的内容 主体合格性的审查 内容合法性的审查 条款实用性的审查 权益明确性的审查 合同严谨性的审查 表述精确性的审查 * 合同主体≠签约主体 合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体,他是合同权利义务的实际承担者;而签约主体是实际签署合同的人,他只是签署者,合同的权利义务与其无关。 签约主体一般可分为代理人与代表人。当签约主体为代理人、代表人时,就可能会现表见代理、无权代理、越权代理等情况。 * 主体合格----辩真伪、查资质、保履行 自然人:身份证 公安部公民身份证号码查询服/framework/gongzuo/index.jsp 法人或组

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