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肃南裕固族自治县胜泰煤矿 采矿权评估报告书 汇贤达矿评报字〔2012〕第 05 号 北京汇贤达评估咨询有限公司 二○一二年二月十七日 地址：北京市海淀区蓝靛厂南路25号嘉友国际大厦1027B室 邮政编码：100097 电话：（010 传真：（010 肃南裕固族自治县胜泰煤矿采矿权评估报告书摘要 肃南裕固族自治县胜泰煤矿 采矿权评估报告书 摘 要 汇贤达矿评报字〔2012〕第05号 评估对象：肃南裕固族自治县胜泰煤矿采矿权。 评估委托人：甘肃省国土资源交易中心。 评估机构：北京汇贤达评估咨询有限公司。 评估目的：甘肃省国土资源厅拟对资源整合的“肃南裕固族自治县胜泰煤矿 采矿权”有偿出让，根据国家和甘肃省相关规定，需对该采矿权进行价款评估。 本评估项目即是为实现上述目的，而为甘肃省国土资源厅提供该采矿权在本评估 报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2011年12月31日。 评估方法：折现现金流量法。 主要评估参数：本次评估的矿区面积 7.48 平方公里，评估基准日保有资源 储量为原煤816.21万吨；评估利用资源储量为398.90万吨；评估用可采储量为 317.73 万吨；煤 层、煤 层采区回采率分别为 80%、85%，储量备用系数 1.3； 4 5 生产能力21万吨/年；服务年限11.64年。 产品方案为原煤；不含税坑口销售价格为235.00元/吨；年销售收入4935.00 万元；固定资产投资 8454.77 万元；单位总成本 180.79 元/吨，单位经营成本 158.83元/吨；年总成本3796.69万元，年经营成本3335.53万元；折现率为8%。 评估结果：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及当地市场实际情况的 基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过 认真估算，确定“肃南裕固族自治县胜泰煤矿采矿权”评估价值为 793.83 万元 人民币，大写人民币柒佰玖拾叁万捌仟叁佰元整。其中，整合前肃南县东石门煤矿 2007年已缴纳矿业权价款48.94万元；整合前肃南县菜籽沟煤矿2007年至2008 年分两次共缴纳矿业权价款27.94万元。 评估有关事项声明： 北京汇贤达评估咨询有限公司 - 1 - 肃南裕固族自治县胜泰煤矿采矿权评估报告书摘要 本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，评估报告的有效期自评 估基准日起一年。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告包括若干评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨 请报告使用者认真阅读报告全文。 重要提示： 以上内容摘自《肃南裕固族自治县胜泰煤矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估 项目的全部情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人：幸婷 项目负责人：幸婷 注册矿业权评估师： 幸婷 姜志能