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农村土地开发管理和经济发展研究 　　[提要] 农村土地是农业发展的基本条件，是实现农村经济发展的主要载体。农村土地开发是提高农村土地利用率，保护土地资源，改善生态环境，促进农村经济发展的主要手段。所以，如何加强农村土地开发，如何建立有效的管理模式，给农村经济发展提供更好的服务，在当今社会显得尤为重要。 　　关键词：农村土地开发；管理模式；经济发展 　　中图分类号：F301 文献标识码：A 　　收录日期：2017年12月26日 　　在我国经济大发展的背景下，土地作为不可再生的资源留给开发用的土地越来越少，因此提高土地利用率，合理的开发土地是当前面临的重要课题。 　　一、农村土地资源存在的问题 　　（一）人与土地之间的矛盾。自从改革开放以来，我国经济跨越式发展，人民生活水平逐年提高，但随之而来的是传统的农业耕种模式已经无法满足农民对高质量生活的追求，大量农民放弃土地耕种进城务工，农村大量耕地被闲置或者是部分农民继续采用传统的耕种模式进行耕种。这种现象的出现就是因为传统耕种模式无法给农民带来好的收益，而土地开发需要大量的资金，而且见效慢，农民对土地投入缺乏信心。大量土地闲置，无法被利用，不单是对资源的浪费，也是一些社会问题产生的根源。 　　（二）经济发展对农村土地的影响。我国人口基数大，随着人口的增长，我国人均耕地的数量逐年下降，这就形成了耕地尤其是优质耕地的匮乏，这就加剧了人们对优质耕地的需求。由于经济大发展，工业用地的需求量也随之增加，城市工业用地的储备数量根本无法满足工业用地的增加量，这个时候只能瞄准农村土地。有些地方政府为了满足当地经济发展，把大量的农村土地变更为工业用地甚至是建设用地，失地农民增加，如何安排这些失地农民的生活就成了关键问题。土地补偿金只能满足农民一时的生活之需，政府没能建立起对失地农民的有效保障机制，这些也会产生一定的社会问题。 　　（三）农村耕地质量下降。随着工业化的进程越来越快，工业污染的情况越来越厉害。工厂的废水、废物、废气对耕地的污染逐年增加。虽然国家制定了严格的环保政策，对污染的惩处力度逐年加大，但是还是有一些企业在偷排偷放，甚至将污染物没有进行任何处理直接排放到地下、河流当中，这些现象严重地影响了水质和耕地的质量，单位面积耕地产量降低。农民在耕种过程中为了提高产量，大量使用农药化肥，造成土壤板结，农作物农药残留增加，最终造成增产不增收。 　　通过以上分析可知，有效的农村土地开发管理模式建立至关重要，对农村经济的发展有着不可替代的作用。 　　二、农村土地开发管理的意义 　　（一）经济社会发展对土地开发管理提出新的要求。目前，我国经济正处在快速发展的阶段，工?I用地及建筑用地的需求大量增加，这就不可避免地会占用部分农村耕地。在今后相当长的时间内，我国的经济发展速度依然处在快速期，对土地的需求量依然会增加，这就会出现耕地数量减少，势必对粮食安全、生态安全产生影响。此时要加快农村土地开发管理，对农田、道路、森林、水源、村庄规划等进行综合规划治理，对盐碱地、滩涂、荒地等没有被利用起来的而且可以转化成耕地的土地进行开发利用，这样既有利于扩大种植面积，保障国家粮食安全，又能满足经济发展过程中对土地需求的目的。这就给农村土地开发管理工作提出了新的要求，同时也带来了新的压力，只有改变传统的土地开发管理模式才能满足经济发展对土地的需求。 　　（二）土地开发管理的内涵逐步丰富和外延不断拓展。面对新经济形势下对土地需求的改变，农村土地开发管理工作应该从以前单纯的耕种用地开发向现在的农业用地和建设用地综合开发转变。这个时候就需要我们在适用国家法律法规的基础上，优化城乡建设用地的结构，拓展建设用地空间，尽量做到公共资源在城乡能均衡配置、工业经营活动时需要的社会资源在城乡之间流动，以达到提升农村土地使用权价值和促进城乡一体化发展的目的。农村土地开发的目的，从以前提升土地质量增加耕地面积的单一目的，向现在对基本农田保护、提高耕地的综合经济价值、提高农民收入、改善农村生活条件及生态环境保护的多重目的转变。这一转变可以促进城乡共同发展，为农业现代化提供物质基础，同时对新农村建设和城镇化建设有促进作用。只有根据实际情况对不适用的农村土地开发管理模式进行调整并创新，才能满足这些社会责任。 　　（三）农村土地开发管理模式对美丽乡村建设的促进作用。虽然我国疆域辽阔，但能够被我们开发利用的土地面积是有限的。如何在有限的土地面积上完成我国经济规划，实现我国经济发展目标，就必须要转变经济发展模式，提高单位土地面积的经济承载能力。在土地开发管理过程中，还应提高人民的幸福指数，改善人民的居住环境，这些都需要加强生态环境建设，植树造林，防止水土流失，保护生物种群等。同时，还要加大矿区被损毁土地复垦工作，增加耕种土地面积，