装配式工程监理规划.docVIP

***************地块 （************）住宅项目 监 理 规 划 （房屋建筑工程） 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 目 录 一、工程概况……………………………………………………………………2 二、监理工作范围、内容、目标…………………………………………………3 三、监理工作依据…………………………………………………………………5 四、监理机构的组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责……6 五、本工程的特点、重点、难点及危险源的识别及对策………………………14 六、本工程须编制的监理细则……………………………………………………22 七、监理工作制度…………………………………………………………………23 八、PC工程监理工作要点………………………………………………45 九、工程质量控制…………………………………………………………………56 十、工程造价控制…………………………………………………………………62 十一、工程进度控制………………………………………………………………66 十二、安全生产管理的监理工作…………………………………………………70 十三、建筑节能监理方案…………………………………………………………74 十四、合同与信息管理……………………………………………………………80 十五、组织协调……………………………………………………………………84 十六、监理设施……………………………………………………………………87 十七、 监理服务考核办法…………………………………………………………88 第一章 工程概况 1、项目名称：*************项目工程 2、建设单位：上海*************有限公司 3、设计单位：上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位：上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位：******有限公司（总包单位） PC构件加工单位：上海*******有限公司 5、建设地点：上海市******* 6、总建筑面积：总建筑面积约128299.68 m2，其中地上建筑面积92399.68m2，地下建筑面积35900 m2（含有人防），±0.000相当于吴淞高程5.550。 7、栋数、层数：本住宅工程是由8栋小高层17层、14栋4层连体叠墅及商业用房组成，其中部分楼栋精装修，总高度12.4—49.95米, 8、PC工程内容：其中1#、8#、9#、3#、4-1#、5#、6-1#、6-3#、6-4#楼为住宅装配式，装配内容：外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调板，构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接（属构造连接），外墙水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、75mm防水胶带贴面。 9、结构类型：框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资：14384.7722万元 11、计划开工工期： 2015年5月10日 12、计划竣工日期： 2016年 12月 11 日 13、工程总工期：23.5个月 14、合同质量等级：合格 工程特点：(1) 本工程桩基设计采用混凝土灌注桩 直径 设计桩长（m） 总桩数 GCZ1(Φ600) 53 266 GCZ2(Φ600) 27 349 GCZ3(Φ800) 52 115 YSZ1(Φ600) 63.8 4 YSZ2(Φ800) 63.2 3 BSZ1(Φ600) 37.6 4 （2）混凝土强度等级，抗渗等级详见各单项工程图纸。除结构施工图中特别注明者外，其余混凝土构件如构造柱、过梁、压顶梁等均采用C20混凝土.基础垫层为 150厚C15素混凝土垫层。 (3)墙体材料：本工程承重墙为钢筋混凝土墙体和柱；非承重砌体隔墙:采用200、100不同厚度的蒸压加气混凝土砌块，强度不低于A5.0 (容重< 800kg )，以专用砂浆砌筑(M10)。在与门窗洞口或其他洞口连接处应立相应墙厚尺寸的钢筋混凝土构造立柱，钢筋混凝土构造立柱均应浇捣至上部梁底。 (4)门窗：采用铝合金或断热铝合金型材＋中空玻璃。 (5)外墙；节能材