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大学生校外租房调查和研究 　　摘要：近年来越来越多的大学生放弃了学校集体居住环境，到校外找寻“自己的天空”，校外租房学生的安全、日常管理和全面素质培养等问题为高校学生思想政治工作提出新的课题，该文在重庆地区部分高校就以上问题进行调查研究，寻找对校外租房学生合理、科学的管理办法，这将有利于推进高校后勤社会化改革和加强大学生的教育与管理。 　　关键词：大学生；校外租房；对策研究 　　 　　学生宿舍和公寓是学生日常生活与学习的重要场所，是对学生进行思想政治工作和素质教育的重要阵地。然而，近年来越来越多的大学生放弃了学校居住环境，到校外找寻“自己的天空”，对于这种现象，社会各界争论不休，有的人认为：只要注意安全和提高自我控制能力，大学生可以到校外租房。有的人则认为：外出租房有很大的安全隐患，也不利于学校的管理……2004年8月初，教育部发出通知要求切实加强高校学生住宿管理。在这份通知中要求：“切实加强学生校外租房的管理。各高校应积极创造条件为学生解决住宿问题，原则上不允许学生自行在校外租房居住。”此举一时曾招致不少争议，2005年7月教育部下发的高校学生住宿管理通知里又提出，对于大学生校外租房不再禁止，而是制定措施加强管理。面对校内外兴起的一股大学生租房热，一时间，学生、家长、学校众说纷纭。为此，笔者在重庆部份高校进行了一次有关大学生校外租房的问卷调查。本次调查共发放问卷350份，收回有效问卷347份。在本次调查中，有35.16％的同学表示自己曾经或者正在校外租房。 　　 　　1.禁与不禁好尴尬 　　 　　关于是否应该禁止大学生校外租房，一直以来都是人们议论的热门话题。对于大学生校外租房开禁，再次引起学生、家长、学校对这一敏感问题的关注。在“禁租令”下发之初，就引起了不少法律界人士的反对。他们认为我国宪法赋予公民自由权利的含义是宽泛的，这里面就含有公民有自由选择居住地的权利，那么大学生自然有选择居住地的权利，教育部门不应该限制学生选择居住地的自由。与此相应的，在调查中有约64％的学生认为：校外租房是时代发展的产物，公民有租房的自由，取消“禁租令”是必然的。 　　1.1宿舍照住，私自校外租房，“禁租令”好尴尬 　　面对学校严格的租房管理制度，许多学生选择私下外出租房。为了应付学校的管理，要检查时跑回去“应应景”，晚上点名后再离开学校去校外居住。还有的学生准备两套生活用具，在宿舍里也摆上一套，蒙混过关。学校老师检查时，用自习、洗澡等借口也可蒙混过关，他们和管理人员打“游击战”， 　　1.2校外租房受阻改校内租房，“宿舍管理”好尴尬 　　许多外出租房的学生钻起“校外”二字的空子，在校内租起了房子，让“禁租令”面临尴尬。不少高校教师或其家属都在校内有房，将房屋出租给学生，每月能多数百元的收入，高校的管理者加入到房东的行列中，无疑大大削弱了“禁租令”效力。 　　1.3“恋人日租房”惊现大学校园，“传统性教育”好尴尬 　　长期在外租房，容易被学校发现，长租不行就改短租。一到节假日，许多学生情侣就双双对对走进学校附近的“日租房”。一些学生也“生财有道”，把自己长期租来的房间改成“日租房”，专供学生情侣使用。在高校及其周边地区的广告栏里随处可见“日租房”的广告，传统恋爱观教育在日益盛行的“日租房”现象面前显得苍白无力。 　　 　　2.大学生校外租房的原因分析 　　 　　尽管禁令解除了，但是从家长和学校的角度出发，都不提倡学生在校外租房。他们认为：大学生虽已成年，但缺乏社会经验，如在外租房，遇到危险或沉迷恋爱玩乐，学校、老师很难及时察觉。对于尚未完全走向社会的大学生来说，学校加强约束和管理仍有必要。既然如此，为什么那么多同学都要选择校外租房这条路呢？经过我们的调查分析，主要原因有以下几点： 　　2.1为了更好的学习和考研 　　持这一观点的同学占被调查人数的39.79％。许多学校因为种种原因，宿舍晚上都要断电，这成为了许多“开夜车”同学的一大难题。而同一寝室同学生活习惯和学习习惯各不相同，为了拥有安静的学习环境和适合个人的作习时间，使一些学生在校外租房。 　　2.2不适应集体生活和宿舍管理制度，向往自由空间 　　持这一观点的同学占被调查人数的25.06％。随着社会的发展，当今的大学生越来越注重个性的发展，每个人都希望拥有自己的个人空间，而狭窄的寝室一般要居住四到六个人，毫无私密可言。同时一些学生为了摆脱学校严格的宿舍管理寻找个人的自由空间，校外租房使学校的管束大大减少。 　　2.3享受二人世界，营造“爱的小屋” 　　持这一观点的同学占被调查人数的17.05％。不可否认，选择在校外租房的同学中，确实有那么一部分是为了和自己的男女朋友同居，尤其是高校附近的日租房，这一现象更是普遍。 　　2.4家庭条件优越，