房产测绘管理系统设计和实现.docVIP

房产测绘管理系统设计和实现 　　摘 要：该文基于笔者多年从事房产测绘的相关工作经验，以房产测绘空间数据与属性数据通过GIS手段集成为研究对象，探讨了房产测绘空间数据与属性数据集成的内涵和优越性，分析了基于COM GIS的测绘信息系统构建技术思路，给出了房产测绘信息系统的总体架构，全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华，相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。 　　关键词：房产测绘 信息系统 空间数据 属性数据 　　中图分类号：P218 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）07（c）-0003-02 　　房产测绘是获取房产管理数据的主要手段，是数字房产中空间数据和属性数据的重要来源。如果没有房产测绘的一体化集成应用，其他集成都成了无根之草、无本之木。研究房产测绘与房产GIS的一体化集成技术，对于解决数字房产空间数据库数据的快速获取、更新，保证房产业务的正常进行具有重要的现实意义。该文提出了基于GIS实现房产测绘与房产GIS一体化集成的技术路线和总体框架。 　　1 引言 　　房产测绘的发展经历了从手工模式到CAD模式再到CAD和GIS混合模式3个阶段，目前正向测绘与房产GIS一体化集成阶段发展。 　　在手工模式和CAD模式阶段，房产测绘主要还是以制图为目的。随着GIS技术在房产信息化建设中的应用，人们迫切希望房产测绘系统在满足制图的前提下，能够发挥其向信息系统提供信息的功能。特别是GIS技术应用后，基于图形进行房产处理的模式（以图管房）在信息系统中占据主导地位，房产测绘作为GIS图形数据和属性数据的重要来源，如何快速地实现房产测绘与信息系统的集成成为人们研究的重点。此时房产测绘开始进入CAD+GIS混合模式阶段，在这一阶段，基于CAD技术的房产测绘仍是主流，可以采用实体编码技术和外挂数据库技术对原有基于CAD系统开发的房产测绘系统进行改造，以满足向信息系统和GIS提供信息的需求。数据转换是人们通常采用的方式。数据转换有两种方式：一是通过CAD系统本身的交换文件（如AutoCAD的DXF）生成GIS数据。这种方式简单直接，但后期需在GIS系统中进行二次处理的工作量极大。这种方式对属性数据的处理无能为力，属性数据还需要在GIS系统中再次进行录入处理。二是通过房产测绘系统生成明码格式的交换文件进入GIS系统，这种方式需要编写专用的数据转换模块，开发的难度和工作量大，通用性不强。这两种方式部分解决了房产测绘与信息系统集成的问题，但具有明显的局限性。 　　目前房产信息化的快速发展特别是数字房产的提出，迫切需要研究房产测绘与信息系统一体化集成的相关问题。 　　2 房产测绘空间数据与属性数据集成的内涵 　　房产测绘与信息系统一体化集成不同于CAD和GIS混合模式下通过文件交换的数据共享，它是一种更高层次上的集成。一体化集成应包含两个层次的集成：一是房产测绘信息采集的集成，二是测绘数据与GIS数据的集成。房产测绘信息采集的集成是图形信息和属性信息的集成，即房产测绘中图形数据和属性数据的一体化存储和采集。图形信息和属性信息的一体化存储是GIS有别于CAD系统的一个基本特征。基于CAD模式的房产测绘系统虽然解决了在计算机中快速绘图、编辑和输出的问题，但由于CAD数据结构的限制，图形数据和属性数据相互查询能力弱，图形数据和属性数据的一致性维护比较困难。现有的基于CAD管理图形和外挂数据库管理属性数据的数据组织方式应向图形数据和属性数据一体化的组织方式转变。 　　测绘数据与房产GIS的集成是集成的最高层次。当前空间数据库技术在GIS应用系统中得到了广泛应用，房产测绘的最终目的就是要为房产空间数据库提供一体化的图属数据并对这些数据进行有效更新。因此，从这个意义上讲，也可以把这个集成理解为房产测绘与空间数据库的集成。集成后的效果应是房产外业测绘、内业处理、成果检查、数据入库、数据更新、数据应用的流水化和程序化，数据入库实现信息不需要二次手工处理、入库前后信息不损失。 　　房产测绘与信息系统一体化集成的最终目标是要达到能够更快、更好地为房产信息系统提供满足GIS应用要求的数据，从这一点上讲，也可以将其理解为房产测绘与房产GIS的一体化集成。 　　3 基于GIS的空间数据与属性数据集成的优越性 　　一体化集成的房产测绘系统可以解决传统的测绘图形信息采集与属性采集分头进行而存在的关联性差、数据一致性难以维护等不足之处，避免了数据进入信息系统所需的二次加工和处理，提高了数据进入信息系统的效率和准确率，可以大大缩短数据采集的周期。 　　一体化集成的房产测绘系统直接面向数字房产GIS需求进行数据采集，直接生成符合GIS要求的房产测绘数据，避免了传统测绘的CAD数据格式与GIS格式之间的繁琐转换，可直接将数