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房地产生态园林景观分析和探讨 　　摘要：本文阐述了房地产生态园林建设的原则，重点剖析了其中一种，并辅以建设实例，希冀能为广大建设者和设计者提供参考。 　　关键词：房地产；生态园林；景观分析 　　1 建设生态园林景观应该遵守的原则 　　1.1 创新原则 　　在当前竞争激烈的市场环境下，依靠照抄照搬是行不通的，只有形成自己的企业特色，在每个工程上予以创新，才能建设出让群众满意的住宅。在房地产的生态园林景观设计中，对设计者的要求较高，他们必须掌握相关建设的基础知识，并能将其转变为自己的东西。在设计过程中，要考虑诸多因素，如当地的风土人情、文化、习俗等，将这些特色凸显出来。另外，既然是生态园林，那么就要突出生态二字，所选用的建筑材料尽量选择生态环保的，让群众住的放心，也为企业形成良好的口碑。 　　1.2 因地制宜 　　这是在具体设计时需要注意的问题，每个小区住宅周围的环境不一样，建筑结构也不一样，如果能够将其本身的资源利用起来，无疑会收获质量和节省双效益，在建设成本上也会有所降低。如根据当地的植物、地质地貌，来设计一系列的景观。当然，我们前期提到的尊重当地风俗习惯和文化也是重点，设计人员在设计前最好能足够了解当地的民生，才能让景观更加贴近当地百姓的生活。 　　1.3 以人为本 　　这项原则的基本内容是以群众的需求为主进行统筹规划，设计出充满生活气息的景观，表现手法要贴近生活和现实。现代人民由于生活在城市的钢筋水泥中，对大自然和山水无疑更有一种向往，设计者可以充分利用这点。目前流行的一种设计观点是将欧美或者英伦风格的建筑景观引入我国，虽然会比较潮流，但是也要考虑人民的接受能力，借鉴可以有，但是绝不能照抄，使得雷同的景观频频出现。此外，设计要考虑到居民的安全问题。 　　2 对“以人为本”原则的具体理解 　　2.1 绿化是最基本的要求 　　随着我国工业化的推进，城市的生活环境大大下降，这也体现在住宅区的景观上，因为向往自然，所以绿化是每个小区景观建设的基调，也是园林建设的必然趋势。当然每个地区甚至同一地区的不同住宅区都在园林建设上有所不同，利用住宅区周围的地形、植被、历史人物遗迹等来发展各自不同的特色生态园林建设。每个景观建设都是以一条中心轴线或者中心花园来贯穿整个景区。 　　2.2 道路交通 　　这方面的建设也是在最大程度上为群众服务，随着人们生活水平的提高，消费能力和消费理念都在逐步上升，在住宅区内，处理好机动车辆的停放、行驶和人们的行走是现如今景观环境建设的新问题。为了保证车辆的正常行驶和人们的行走、安全，将车辆和行人分开是明智的选择，很多小区都是在一条道路上实行人车分流的措施，行人和车辆各行其道，无比和谐。 　　2.3 考虑住宅区人们的生活 　　在生态园林建设的过程中，要注意与周围环境的对接和整体的协调性，这样居民更能在其中感受到家庭一样的气息。在整体考虑完之后，要考虑小区内部的整体规划，要对小区内部环境的大小了然于心，在大局上与整个城市和当地的风俗接轨，在细节方面则更注重居民的实际体现，以自然绿色为主题，创建出符合人们日常作息规律的环境，使小区内的景观不仅仅只是一种景色，而是一个放松、交流、娱乐的平台。 　　3 生态园林景观的具体设计 　　3.1 平面及道路设计 　　目前，生态园林景观设计上有很多方法，如规范化的方法，设计出的景观更加庄严、整齐、明快、磅礴大气；自由式的设计方法则在布局上更加灵活一些，而不必遵守那些条条框框，设计的园林对于空间的利用率更加合理，产生的景观效果也更加亲近自然，而混合式的平面设计也常常被采用，并取得不错的效果。其实采取哪种布局并不重要，重要的是对方法灵活运用，产生最高的设计效率。道路的设计也有所涉及，即方便人和车的行走，但是道路在设计时也要考虑与周围景观的交映程度，一般是采取曲折的线条将景观分割开来，在空间利用率上最大化。 　　3.2 景观设计 　　景观设计最好能够体现当地的人文情怀，例如可以利用当地的历史故事或者英雄人物，形成小区独特的景观。但是这只是一种参考，具体的景观设计不应拘泥于一种思路，在确立一种中心思想的前提下随便进行发挥，往往在自然的状态下设计的景观更符合市场和人民的预期。近些年来，将雕塑和植物进行雕琢是设计景观的通用手段。 　　3.3 植物的设计 　　通常来说，在景观设计上植物的选取中，我们更希望拥有多种类型的植物，百花齐放，但是很多设计者在进行设计时往往会走入误区，依照固定的套路进行设计，使得最终成型的景观毫无生气。而且不同植物对于光照、水分、养分的需求是不同的，胡乱设计有可能导致景观整体的崩盘。在植物的选取上，最好还是以当地的植物为主，如乔木、灌木、草地、花卉等，将这些因素整体结合起来，形成自然、独特的美感。 　　4 应用实例