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华南城销售说辞 某某先生（女士）您好，我是某某某，很高兴由我来给您讲解南宁华南城的相关情况。 我们南宁华南城位于广西南宁市江南区沙井大道56号与富乐西路交汇处，于2009年10月18日动土开工建设，是一个面向东盟开放合作的大型商贸物流城；一个由自治区层面引进并统筹推进的重大项目；一个南宁市承接东部产业转移、优化产业结构进程中的旗舰企业。在珠三角有“工业沃尔玛”之称的深圳华南城项目基础上，华南城控股有限公司又大手笔地投资了南宁华南城项目。项目占地3406亩（约227万平方米），是香港5大财团强强联合，总投资高达120亿元的东盟综合超大型商贸物流中心。 在华南城投资置业，是您非常明智的选择，那是因为： 我们南宁华南城，既是国际工业原料及商品交易中心，又是现代化综合商贸物流基地，还是高端生产服务业集成服务平台。她立足南宁、面向东南亚、服务北部湾。南宁华南城总建筑面积达488万平方米，相当于30多个普通规模的楼盘，规模是非常庞大的，做大才能做强，项目建成后，可容纳来自国内外3万多家企业入驻，15万至20万人将在华南城内工作或生活，年交易额将超过1000亿元！ 某某某先生（女士），请您看我们的沙盘（或者鸟瞰图）： 华南城项目规划科学合理，按横向排列依次是位于第一排位的展示交易市场区，中间的商务配套区，以及最后一排的住宅区。相关的写字办公大楼，金融商务中心，银行、超市、酒吧休闲会所、学校等配套设施一应俱全，所以说我们南宁华南城里面应有尽有，是一个完整的小城。目前在招商的是我们的2、3、4号馆，它们分别是二号五金机电汽摩汽配市场、三号纺织服装皮具皮革市场、四号东盟商品及小商品市场。 现在我们已经明确可以销售的是二号五金机电馆，现在就由我为您重点介绍一下，本馆总建筑面积约30万㎡，相当于市中心的两个大连万达广场，地下一层，地上5层，层高分别是：负一层：5.7米，一层：5.5米，2—5层5.2米，预计2011年10月（东盟博览会举行前）开业一半约十五万平方米（根据25平方米一个铺面算总共约2700个铺面），2011年8月份左右开盘。现在按25平方米一个商铺计算，每个商铺收取3万元预约金，填写南宁华南城预登记资格申请审核表，同时为了保证客户质量及以后经营旺场，开发商还要求提供营业执照等相关证照。 某某某先生（女士），我之所以为您重点推荐我们的二号馆，是因为东盟大部分国家的生产力水平总体来说还很落后，所以对五金机电、塑料等轻工品的需求量很大，市场前景及未来的商机无可限量，而且未来两年政府还将加大力度给予项目政策支持，市场也不会象其他几个馆那样具备同质化现象比较明显的特点，投资经营更具特色，更适应本区域市场需求，赚钱更容易！ 补充说明，展示前景（可根据实际情况运用）： 某某某先生（女士），投资华南城您是绝对应该有信心的，那是因为： 我们的客户之所以选择投资南宁华南城，主要是因为有了政府的大力支持，以及中国与东盟自由贸易所带来的美好前景： 1、南宁华南城承办一年一度的中国东盟轻工产品展览会； 2、东盟十国的特色产品将在南宁华南城进行集中展示和交易； 3、2010年1月1日东盟自贸区成立后，七千多种的产品实现零关税，而且未来两年中国与东盟双边贸易加大力度把更多产品的关税逐步降低，至2015年大部分产品实现零关税。 所以优惠的政策和低廉价格将会吸引全国各地的商家及东盟专业买家到南宁华南城驻点经营或是采购产品；其次：专业的市场、便捷的道路、优越的区位优势、完善的配套及一站式的采购等服务。