庆元县公共租赁住房租赁合同（三方）.docVIP

庆元县公共租赁住房租赁合同（三方） 合同编号： 出租方（甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 承租方符合配租条件的家庭成员情况 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 用人单位（丙方）： 组织机构代码证： 地址： 联系人： 联系电话： 为明确公共租赁住房租赁三方的权利和义务，保护三方合法权益，根据有关法律法规及政府规范性文件等的规定，经三方协商签订如下合同： 第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将位于 公共租赁住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租赁给乙方使用。 2、该房屋建筑面积 平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件1。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的，应提前3个月向甲方提出续租申请。经县租赁管理中心审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。 第三条 合同公证及房屋押金 乙方向甲方支付房屋押金 元，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金。 第四条 房屋租金及支付方式 1、该房屋租金为每月 元。如乙方符合有关租金减免政策，经县租赁房管理中心确认后可在核定期限内予以减免计收租金（或收支两条线处理）。本合同期内如遇政府调高租金标准时，承租人仍按本合同确定的房屋租金缴纳至租赁期满；合同期内调低租金标准时，次月起承租人按降低后的房屋租金缴纳。 2、合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取；满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。 3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额0.2‰的滞纳金。乙方欠租超过6个月，甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。 第五条 租赁期间相关费用 租赁期间，乙方负责支付水、电、有线（数字）电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区管理等费用。如有拖欠，甲方可通报丙方，从其工资收入中直接划扣。 第六条 房屋使用及修缮 1、房屋使用 （1）甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。 （2）乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得自行装修或拆改。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。 （3）为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合。 2、房屋修缮 甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护。对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应予配合。 第七条 合同的变更、解除与终止 1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。 （2）未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。 2、乙方有下列行为之一的，甲方有权取消其租赁资格，书面通知乙方解除本合同（自通知书发出之日起3日后解除），收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，乙方应向甲方返还转租转借期间的所有收益。对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报，并将有关情况记入乙方不良诚信纪录。情节