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上海旧居住区综合改造的规划建筑的设计的探讨 　　摘要:上海旧居住区的改造面临着承载历史文化和满足现代人“新”生活的问题。因此应当在旧居住区改造过程中，不仅要考虑到改善城市居民的居住条件，同时也该考虑到符合上海整个城市的面貌与城市功能，必须循序渐进的进行改造，并在不断的探索中寻求最佳的改造方法。旧居住区改造在上海是有比较大的发展前景的。 　　关键词:上海；旧居住区；综合改造 　　Abstract: Shanghai old residential area of reform of the face bearing historical culture and meet modern new of life. Therefore shall be in the old residential area in the process of reform, not only should consider to improve the city peoples living conditions, also should consider to conform to the face of the whole city of Shanghai and urban function, must be gradual reform, and in the continuous exploration for the best of modification . Old residential area in Shanghai is a transformation of the big development prospects. 　　Keywords: Shanghai; Old residential area; Comprehensive reform 　　 　　 　　中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号： 　　一、旧居住区的定义 　　这里所指的旧居住区应该是指解放后，20世纪50，60年代的工人新村，已成为居住的成熟地，交通方便，商业、教育、服务设施布局合理。规模小，基本满足日常要求，建筑内部结构老化，居住标准低，多为数家合用厨房、卫生间；虽经过改造，外部环境有所改观，但绿化，老年活动问题比较突出，市政基础设施不足。 　　二、旧居住区改造的必要性 　　1、城市面貌急待改变 　　随着整个城市的面貌和城市功能循序渐进地发展，上海旧居住区呈现出房屋破旧，环境脏、乱、差等现象，给居民的生活带来极大的不便。因此进一步加快旧居住区改造的步伐，改变城市面貌，已成为历史的必然和时代的需要。 　　2、居民质量亟需改善 　　旧居住区大多建筑受到经济基础的制约，居住质量差，密度低，永久性保留建筑少，平面布局不合理，互相干扰。因此加快旧居住区改造的步伐，建设功能齐全，配置完善，安全舒适的住宅小区，对旧小区居民居住水平和居住环境质量具有重要的意义。 　　3、市政公用设施亟需配套改善 　　由于旧居住区形成时间长，且大多没有统一的规划，配套建设，因此随着时间的推移，其缺点逐渐暴露出来。如自来水供水不足，排水设施不完善，生活及工业污水大多无处理设备，道路狭窄，人车混行，交通不畅，绿化覆盖率低，缺少集中公共绿地等。由于这些市政公用设施与居民的日常生活、工作息息相关，是生活的一个重要的方面，所以亟需配套完善，以满足现代化生活的需要。 　　三、上海平改坡改造的发展历程 　　在上海历届市委、市政府的大力支持下，上海自1999年起，开展了旧小区平改坡建设的试点探索。从起初的“穿衣，戴帽”的一般平改坡工程，主要解决隔热，防漏和城市景观“第五立面”等问题到全面推进“穿新衣，戴新帽，换内胆，整环境”的平改坡综合改造工程，不断提升平改坡建设的内涵，切实为百姓解决居民生活中的实际困难。“十五”期间，上海的平改坡建设，不仅成为上海依靠住宅产业现代化“四新”技术成果的集成应用，而且形成了上海城市建设中，一道独特亮丽的风景线和品牌特色。 　　四、旧居住区平改坡综合改造取得良好的效益 　　旧居住区平改坡综合改造，使国家和百姓双双受益，同时为节约型社会的创建提供了可靠的现实依据，为社会取得了良好的经济效益和社会效益。 　　1、经济效益 　　（1）通过整体施工，降低了公共投资成本，为国家节约了资金。 　　（2）降低了居民维修和物业养护的成本。 　　（3）延长了房屋寿命，使房屋保值增值。 　　2、社会效益 　　旧居住区平改坡综合改造工程作为民心工程，实事工程，可谓是百姓关心，政府重视，形成了巨大的社会反响。 　　（1）旧居住区平改坡综合改造工程体现的是老百姓的利益。 　　（2）旧居住区平改坡综合改造工程为创建和谐社会起了示范效应