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住宅小区弱电系统的设计探究 　　摘 要：住宅小区内的弱电系统一般由公共信息服务系统、设备管理系统、安全防范系统等方面的内容组成，集成了居室报警紧急呼叫、边界监控、远程抄表、车库管理、机电设备自动化管理、卫星接收和有线电视、互联网和综合信息服务等部分，便于为居民提供一个完整、舒适、幽雅的生活环境。 　　 关键词：住宅小区 弱电系统 设计 　　 中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号： 　　 　　 随着现代科技的进步，信息技术飞速发展。建筑住宅小区智能系统以超乎想象的速度改变了人类的生产、生活方式。为了适应信息化时代要求，在家居方面，世界上一些科研机构已经将智能大厦的概念和模式引进住宅小区，使人们的居住条件和环境得到质的提高。 　　 弱电设计是现代综合性小区智能化系统的重要组成部分，其具体内容可根据需求有所区别，主要内容可包括以下内容：智能化住宅小区自动化，智能化住宅小区通用自动化，智能化住宅小区网络管理。 　　 一、住宅小区弱电系统设计应遵循的原则 　　 1.一次性完成工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划逐步实施。 　　 2.系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性。 　　 3.使用上应具有可维护性和可扩展性。 　　 4.具有较高的性能价格比。 　　 二、住宅小区弱电系统设计的内容 　　1.公共信息服务系统 　　1.1小区信息发布 　　小区信息发布是现代智能小区人性化和信息化的一个重要体现，在于提高服务性。其主要为小区的户主提供各式各样的信息，比如天气预报、警告、小区物业管理通知、停水停电通知等，以方便用户每日生活。 　　1.2紧急广播与背景音乐 　　由于考虑现代的智能住宅小区范围较大，少则数十栋，多则几十栋，居住的人员众多，繁杂且不便于管理。如发生紧急事件时，将会面临着一个很大的问题，所以必须有组织地进行应对，这就要依靠紧急广播指挥疏导。而在平时，小区内可以播放一些文娱节目和公共通知，比如下班时间、老人晨练期间、居民饭后在小区园林景观散步的时间以活跃气氛。 　　1.3信息资讯服务系统 　　信息资讯服务系统主要提供与用户生活息息相关的信息，即便民信息，比如小区设施更换、道路堵塞、下水道维修、小区附近是否发生了交通事故等，用户可以通过它及时准确地了解与自己有关的信息，以免造成堵车或者人流拥挤等现象，以提高小区居民的生活质量。 　　 2.安全防范系统 　　 安全系统是智能住宅区的重要组成部分。在小区的安全防范系统的设计中，一般而言，建设闭路电视监控系统形成小区的第一道防线，住宅区内一般设置保安安全管理中心，各安全子系统主机及控制设备均布置在保安中心，安全系统由周边及环境报警系统、楼宇对讲系统和家庭防盗报警系统构成，住户和小区门口的访客对话、及住户对单元门口访客的确认和对单元门口的控制，形成小区的第二道防线，层层设防、严密监控、综合管理，让业主生活在无形防盗网之中，反而比有形防盗网更安全、更舒适。 　　 2.1.周边防范系统 　　 我们为小区设计了周边防范系统。对一个高级住宅小区而言，对小区的周边进行实时监测，同时采用闭路监控系统是一种较好的方法。这是小区的第一道防线。物业管理公司在围墙上设立周界防越报警系统，以防止有非法企图的人员从围墙或栅栏等处非正常进入小区。 　　 2.2闭路电视监视系统 　　 在住宅小区的公共建筑、主要通道、重要出入口安装摄像机，摄像机将图像传达送到管理中心，让控制室内值班人员通过电视墙一目了然，对整个小区进行实时监视和记录，全面了解住宅区发生的情况。 　　 2.3巡更系统 　　 用动态实时在线巡查系统进行小区巡更计算机管理。它的功能特点是：优化巡更路线、在线巡更显示、巡查报警功能。 　　2.4可视对讲系统 　　在住宅区内设可视对讲，用来实现访客与住户对讲。住户通过对讲，确认访客身份后，可直观地了解访客情况，遥控开启防盗门，防止非法人员进入楼内，确保住户安全。同时各栋对讲主机与保安中心管理主机联网，保安中心可随时了解住户求救信号。 　　2.5家庭防盗报警系统 　　 为了保证住户的人身、财产安全而设置的。家庭防盗报警系统采用了各类传感器，通过传输线缆传递信息，能够及时迅速地解决报警问题，可以在最短的时间里制止户外不法分子的闯入，也能够在最短的时间里满足住宅用户的紧急需要。 　　 2.6楼宇对讲系统与家庭防盗报警 　　 联网式楼宇对讲系统是小区弱电系统中投入最小，前景最好，性价比最高的系统。小区楼宇对讲联网系统是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯，双向互叫对讲，住户报警，防盗防灾报警等等。把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上