住宅小区建筑的规划的设计的心得体会.docVIP

住宅小区建筑的规划的设计的心得体会 　　中图分类号： G322 文献标识码： A 文章编号： 　　当今社会，如何在兼顾开发商利益、环境效益、业主需求三者关系的基础上为人们创造出“以人为本”的、体现住区人文文化和谐统一宜居家园，是小区建筑规划设计者必须思考的问题。本文以某小区工程为例，简要概述了小区建筑规划的一些设计心得体会。 　　一、工程概况菏泽荣泰怡欣花园住宅小区位于菏泽市区东北方向，距双河立交桥两公里，呈不规则的长方形，总用地69541.9 m2。南临长城路，北靠赵王河小区（在建），东接郭楼西路，西与劳动局及四星级酒店用地相连。隔桂陵路与西面赵王河带状公园相望，基地用地平坦。 　　菏泽荣泰怡欣花园住宅小区是由国企菏泽电厂自主投资开发，主要用于为本企业内部员工解决居住问题。甲方要求小区设计风格根据周围自然环境及功能定位，以简欧或现代简约风格为主。 　　整个小区由住宅及配套公建组成。住宅有11层、18层及26层，根据甲方要求，11层和18层设计为120平米户型，26层设计为140平米户型。公建分沿街配套公建、会所及托幼，另设独立地下机动车库。 　　二、总平面设计 　　1、建筑物布置 　　山东菏泽属于我国北方寒冷地区，纬度较高，日照对小区总图设计影响比较大。同时由于北面赵王河小区已建，户数要求（1200户）以及对于户型面积的要求，设计单体户型时就不仅仅只是纯粹从单体户型考虑，而是将户型设计纳入整体小区规划总图中进行综合权衡考虑。在进行单体户型设计时，同步进行小区总图日照分析，在单体设计和总图设计中不断协调平衡，以便同时满足业主对于单体户型的要求和总图日照的要求。设计户型时，在满足功能前提下，尽量减小户型开间、扩大户型进深，同时尽量减小建筑体型系数，这样有利于节能、节地以及总图日照的满足。小区配套公建包括沿街商业、托幼以及小区会所。根据设计规范，托幼应能获得冬至日不小于三小时的日照标准。 　　建筑物总平面布置时，南侧、东西侧住宅均紧贴建筑退界红线布置，以最大限度利用土地，同时为小区中心景观留出空地。考虑到不能影响北面赵王河小区日照，因此将11层和18层住宅相对低层布置在小区北面，以减少对赵王河小区的日照影响，26层住宅则安排在小区南面。适当安排部分高层点式楼于板式高层楼中间，利用山墙间隙争取日照。幼儿园日照标准较高，因此布置在基地东北侧靠近郭楼西路出入口处，独立设置，利用侧隙日照采光，自身日照得到解决，同时幼儿园三层建筑对赵王河小区日照无影响。沿街配套公建根据规划设计条件，布置在长城路一侧，会所则结合景观布置在中心景观北侧。 　　在满足日照要求基础上，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求，结合用地条件、建筑选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合、空间环境和不同使用者的需要等因素，我们确定了小区建筑规划设计结构，即围合式空间布局。基地外围布置高层板式建筑物，基地内部则设置少许板式高层和部分点式楼，基地中央为中心景观。 　　2、景观设计 　　随着社会的发展进步，人们日益重视生活质量，对于居住的要求不仅止于一个遮风避雨的场所，更加重视环境质量。因而住宅小区户外景观绿化环境的塑造对于提高居民生活质量、建设现代文明居住小区起到相当重要的作用。小区的景观设计分为两部分：一是借景设计，因基地位置隔桂陵路与西面赵王河带状公园相望，因此如何充分利用此周边利好环境是小区建筑规划设计的重要课题之一；二是小区内部景观设计，本小区根据建筑规划布局，主要分成围合式及行列式景观设计。 　　建筑规划布局中，考虑到赵王河带状公园这一景观特点，在基地西侧均设置26层高层住宅，登高远眺，景观一览无余。同时，基地西侧住宅建筑在满足日照条件的基础上，错位布置，互不遮挡，每一高层建筑物均能直接面对赵王河带状公园，使得本小区对于赵王河带状公园景观利用率最大化。 　　小区围合式景观位于小区中心位置，是小区中心景观。中心景观分为二景观轴线：一为南北景观轴线，一为东西景观轴线，与小区主次出入口相对应。主要运用将水引入中心景观的设计手法，结合水、桥、广场、绿地、小品等，营造出一个自然、舒适的居住环境。小区中心设置中心绿地，入口及空间节点处设置景观对景，创造一个优美的中心景观环境。 　　小区行列式景观以每两排建筑为一组进行设计。采用自然式的配植方式，树成丛、花成片及大面积的草坪。植物与地形相结合构成花带、绿屿、竹林、松山、树林等景观。植物地形与建筑结合，共组空间，综合的创造景观，形成良好的空间艺术效果。 　　3、道路交通 　　怡欣花园住宅小区在长城路上设主出入口，长城路西面靠近五星级酒店用地处设车行出入口，在郭楼西路设次出入口。 　　道路交通系统采用环形交通和线形交通相结合，小区景观大道12m，小区主干道7m，次