住宅建筑机电安装技术问题的研究.docVIP

住宅建筑机电安装技术问题的研究 　　摘要：文章通过优化机电管线，最大限度降低机电安装高度，为土建降低结构层高提供数据支撑，提高了车库的空间观感，并使车库实现了照明节能，开拓了空间，节约了资源。 　　关键词：人防车库；机电管线；结构层高；空间观感 　　1概述 　　建筑工程机电安装施工技术主要包括了通风系统安装施工技术、电气系统安装施工系统和消防系统安装施工技术三个方面。其中通风系统是建筑机电安装施工的基础，进一步细分为风管安装和除尘系统安装等，因为设备层和建筑走廊夹层的管线比较密集，所以风管需尽量安装在这些位置，在确定了风管安装位置后，进一步考察高层的电气、水暖等的线路状况，根据建筑的实际情况制定具体的安装工作，以确保建筑施工预留的空间达到后期风管安装的要求。相比较别的通风系统的安装，除尘系统的安装工序难度更大，要求也更为严格，在具体的施工过程中，保证除尘净化工作做到位，为了提高安装质量，还需要在除尘系统安装完成后，把接口处及两端密封好，确保自身接口的紧密牢靠，防止灰尘等渗入造成污染。电气系统是配合其他系统有效运行的重要部分，涵盖了开关插座、照明设施、防雷地线设备、单体电气设施和电器元件多项内容，需要耗费大量的电线、开关等材料和设施，任何一项设备出现问题，都会对电气系统的安装效果产生影响，因此，需要对设施材料进行严格的检查。消防系统是建筑安全当中的重要一环，所以要高度关注建筑工程机电安装施工时的消防系统，严格规范安装的标准，对安装好的消防设施进行细致的测试验收。 　　2. 地下车库机电安装优化思路 　　通过优化机电管线，最大限度降低机电安装高度，为土建降低结构层高（梁下净高）提供数据支撑；提高车库空间观感。优先满足车道净高不小于2. 2m，其次是车位净高。《住宅建筑规范》就车道、车位净高有明确要求，车库车道净高不应低于2. 2m，车位净高不应低于2. 0m。在人车分流的小区，提升车道净高对业主后期搬运大件物品更有价值。通过灯具节能改造，降低车库后期运行成本。 　　对有梁车库安装高度的控制，其核心就是对梁下风管高度的控制。管道风速取上限，风管高度尽量压缩至400mm以内，即机电安装层高度可控制在450mm以内。《采暖通风与空气调节设计规范》就矩形风管宽高比明确，矩形风管宽高比不宜大于4，最大不应超过10。据此，调整风管宽高比，将风管高度630mm压缩至500mm，局部500m。高的风管压缩至400mm。在规范允许范围内，缩短送排风管道长度。 　　风机倒吊安装，避过大梁位置，提升净高。根据一般风机安装工艺，风机吊装因基座及支架影响，安装后净高比风管安装后的净高低22cm左右。若倒吊安装，减少风机基座及支架高度，就可以提升净高22cm。做法：可与风机厂家沟通，凡需要倒吊安装的风机，提前定制，由风机厂家直接加工倒吊吊环不增加任何成本，运至施工现场安装即可。 　　原设计风机安装位置在车道上，根据优先考虑车道净高的思路，把风机位置调整至车位上方安装，优先满足车道净高。 　　风管走廊尽量布置在车位上方或车行道两侧，尽量空出车道正上方空间，如确需跨越车道上方，应尽量贴梁安装。 　　将消声静压箱改为阻抗式风管消声器，降低静压箱占用空间高度；在不影响当地消防验收的前提下也可考虑取消消声静压箱。 　　其他管线走廊尽可能与风管平行敷设，合理布置综合管线，若有交叉，预留出桥架、消防水管以及压力排水管上翻风管的空间位置，尽量在风管与次梁间的空隙中翻越（注意消防喷淋管的排气及放水阀安装）。风机、风管法兰盘避过大梁位置。 　　预留风井孔洞标高，应尽可能提升至顶板附近。因该位置为风管接入点，其风管截面（高度、宽度）较大，提升孔洞底标高有利于提升该区域的安装后净高。 　　土建结构设计时，应特别关注车库出入口、上下坡车道、疏散通道、防火卷帘门等位置的高度，避免成为瓶颈。消火栓管、箱合理布置，减小停车障碍。严格工序管理：组织各施工单位对优化后的图纸进行交底，明确必须按“小管让大管，有压管让无压管”的原则。即：严格控制工序，大管先行，先施工风管（满足风管走廊的前提下，考虑其他管线安装工艺间距及施工方便），其次是桥架、消防水管，最后安装灯具。 　　3 地下车库机电安装质量控制措施 　　弱电线路（电话、通信、火灾报警等）进、出车库用塑料铜芯导线，但必须采用暗管加密闭盒的方式。此类管线的防护、密闭也很重要，同类多根弱电线路可合穿在一根保护管内，并应采用暗管密闭盒的方式进线防护密闭或密闭处理。保护管径不得大于 25mm。 　　电缆桥架不得直接穿过临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙。当必须通过时应改为穿管敷设，并应满足防护密闭方面的要求。穿过外墙、临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙的各种电缆、电线管线和预留备用管，应选用管壁厚度不小于 2.5mm 的热