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住宅的设计的方案评价初探 　　 摘要：随着社会经济的飞速发展，人们的生活也逐渐达到了小康水平，国内的住宅建设也随之进入了一个高峰时期，人们对于住宅设计提出了更高的要求。在本文中主要研究住宅设计之中方案的评价原则与怎样确定评价标准，同时简单探讨了一些较为常用的住宅设计方案的评价方法，希望对日后住宅建设有一定的借鉴价值。 　　关键词：住宅设计; 方案; 评价 　　Abstract: With the rapid socio-economic development, peoples lives has gradually reached a comfortable standard of the domestic residential construction also entered a peak period, it is a higher demand for residential design. In this article the main residential design program evaluation principles and how to determine the evaluation criteria, while a brief discussion of some of the more commonly used in residential design program evaluation methods, a reference value for future residential construction. 　　Keywords: residential design; program; evaluation 　　 　　中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号： 　　在住宅的建设过程中，方案的设计是非常重要的，只有利用有效的设计方案，对住宅进行设计，才能保证住宅建设的合理性、实用性，有效保证住宅的质量。所以在设计中应该贯彻适用、美观、安全以及经济原则，利用现代的家居生活作为设计的依据，对住宅中的空间进行合理的组织，尽量提升住宅空间利用率，将住宅所具有的使用功能进一步完善，满足我国现代化建设的需求。本文主要研究了住宅设计方案的评价，从研究中证明了，对于住宅设计方案评价的研究势在必行。 　　一、在我国住宅设计方案的评价原则 　　在我国的住宅设计方案评价之中，要依照相应的一些价值观念与价值计算的电脑软件系统来进行评价。因为在进行方案比对的过程中，只有让方案实用价值一招各种数据指标的形式表示出来，才会让方案评价更加有准确性、可行性。依照传统观念，对于我国住宅方案设计的评价原则主要包含了以下几个方面： 　　1、评价内容的多元化 　　因为在住宅设计的方案之中需要进行评价的方面有很多，所以对于方案进行评价的方法一定要具有系统性与综合性。这种多元的评价原则主要表现在住宅设计方案评价时，不可以只对一些较为单一与孤立的指标单独考虑，要将一些指标有效结合，进行综合思考。 　　2、用设计优化的目标来确定设计的内容 　　一般在住宅的设计方案中，价值的情况主要是由设计优化的目标所确定。例如对住宅设计方案中存在的一些适用、美观等目标，形成评价中所要求的一系列内容。 　　3、对设计方案的评价要具有平衡性 　　对设计的方案进行全面评价的时候，应该依照多个目标优化的评价要求，将各个指标中在数据上的某些关系进行有效的平衡。 　　住宅设计的方案评价，将住宅设计的方案不仅只是停留于开发商所提供的建筑资料与设计经验的一种形式，还对于一些优秀的设计方案提供有效依据，为以后建筑师们对住宅进行设计时，起着一定向导作用。 　　二、在我国住宅设计方案的评价标准主要包括 　　在实际工作中对住宅的设计进行评价的主要目标是为让城市中的规划部门与房产商以及消费者之间存在一个有效的平衡点。所以，在对住宅设计进行有效的评价时，这三个方面存在的一些因素都需要进行充分思考。依照上文所分析的内容，当前对于住宅的设计方案进行评价的标准主要包含了以下几个方面： 　　1、在技术经济上的评价标准 　　这种标准一般是为了让设计师能够在经济效益最大化的前提下，设计出一种最符合五项经济标准的住宅建设。在这之中主要包含了造价、建筑面积等一系列因素。 　　2、在美学上的评价标准 　　对于住宅的区域来说，从最开始的规划上就要将整体的美感体现出来，主要包含了造型以及色彩等方面对整体美观的影响。对于单独的住宅楼来说，其自身的立体性与整体性要具有一种自身的特点，另外，要将住宅业主所要求的设计形式与住宅设计的美观统一结合起来，为住宅的区域带来一定文化上的内涵。 　　3、在科技智能上的评价标准 　　 对于住宅建设来说，科