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住宅给排水的设计的方案 　　摘要：根据多年工程实际施工及物业管理经验并结合国家规范要求，对当前新开发小区普通住宅建筑给排水系统设计的一些特点展开探讨。 　　关键字：住宅给排水；水表设置；管道敷设 　　 　　随着我国人民生活水平不断提高，新兴住宅小区不断涌现在人们面前，在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。下面就几个方面结合本人在住宅施工及物业管理过程中的一些经验与体会，浅谈住宅给排水系统设计中的一些新思路、新特点。 　　 　　1 供水设备的选择 　　 　　传统的供水设备，一般采用水箱式供水。水箱式供水，首先将市政自来水引入小区供水水箱，然后，由小区水泵房内的变频供水泵组将水箱内的水供至用户。水箱式供水存在诸多弊端，比如：占地面积大；由于水箱内存在死角所以水箱定期清理；由于水箱上留有检查口，经常有老鼠等东西进入水箱，同时也给不法分子投毒带来可称之机；夏天水箱内容易滋生蚊虫。给居民的用水安全造成巨大隐患。所以住宅小区在选择供水设备时，应采用无负压供水设备。无负压供水设备的核心技术在稳流罐部分，目前市场上流行两种稳压管。第一种是，当市政管网供水不足时为防止稳压管内产生负压，罐体上采用自动进气装置，以防止负压产生；第二种是，当市政管网供水不足造成稳压罐内压力不足时，罐体内的液压系统自动运行，将罐体的容积压缩。第一种设备造价低，但仍与室外空气相连通；第二种设备造价高，但与室外空气完全隔绝，安全性更高。设计人员及开发商应试情况进行合理选择 　　 　　2 排水管道敷设 　　 　　《住宅设计规范》GB500155-2003第4.3.8条规定；住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。规范虽然有此规定，但在现实住宅设计中，真正能做到这一点的尚不多。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。为解决这一难题，以下提出一些做法以期解决此问题。 　　2.1 厨房排水管道设置。 　　2.1.1厨房内不设地漏，洗涤池排水支管直接在本户的楼板上接入排水立管。由于厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房内地漏的设置已无实际意义，反而事得其反：由于地漏长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气由地漏进入厨房内。因此可采取取消厨房地漏的设计避免地漏排水支管进入下层户内空间。 　　2.1.2 厨房排水横支管本层设置，如果在下层住户顶棚设置而且有些住户厨房不做吊顶处理，一但管道漏水，将直接落入下层住户洗涤盆。对下层住户的生活及健康带来严重干扰，由于厨房的排水支管管径较小，所以可将排水横支管直接明敷设在本层--现代厨房装修一般采用整体橱柜，可在做橱柜时将水管包在橱柜里面，而不影响美观。具体做法是：厨房排水主立管在距同层建筑地面15公分处，加90°三通，三通后接10--15公分支管，支管上接90°或45°弯头。通过此方案，不但解决了上层漏水下层受灾的局面，而且可以使住户在厨房不吊顶的情况下依然保持棚顶的美观。 　　2.2 卫生间排水管道设置。为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式： 　　2.2.1卫生间地面楼板下沉，污水横管设于本层下沉板以上的户内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。这就要求在实际施工过程中，严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理，卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道等以尽量避免本层卫生器具漏水影响下层用户。 　　2.2.2 采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至夹墙。器具存水弯、排水横管设于本层垫层内。采用这种方法，可避免出现下沉式积水的状况，但应注意与建筑专业密切配合。 　　 　　3 室内消火栓系统： 　　 　　室内消火栓箱的设置：对于单元式住宅来说，由于平面位置限制，消火栓一般只能明设于楼梯休息平台，根据《建筑设计防火规范》》GB50016-2006第8.3.1第5条的规定：超过7层的住宅应设置室内消火栓系统，，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓--消防竖管的直径不应小于DN65。因此多层住宅消火栓可只留栓口，不必设箱及水枪、水龙带等，以节省楼梯休息平台的实际空间。 　　 　　4 水表设置及给水支管敷设： 　　 　　关于水表设置。长期以来，单元住宅水表一般设于室内厨房或卫生间等用水集中处，对于用水点较多且分散的住宅，有时一户内设多个水表。但水表设于户内而引发的诸多问题日益引