住宅小区智能化的设计的研究.docVIP

住宅小区智能化的设计的研究 　　摘 要：随着经济以及计算机技术的飞速发展，人们对住宅小区的功能性、安全性、智能性、舒适性等要求越来越高，智能小区的定义就是指具备智能化系统，为人们的居住提供更优质的服务，更安全舒适的环境，更人性化的设施，通过智能化的管理与服务，为小区内用户提供更舒适与便利的居住环境。 　　关键词：智能化管理；青龙小区；自动抄表系统 　　1 智能住宅小区的发展背景 　　二十一世纪以来，随着我国经济的发展，人们生活水平的提高，人们对小区住宅不再仅仅只局限于房屋的面积、装修、周边环境、交通等硬件条件上，而是把目光放在了家居智能化、数字化、人性化等这些能够给用户生活方式带来改变的增值服务领域，并且要求较高的通信与物业服务、较高的娱乐和消费需要以及较高的性价比倾向。目前，建设部正在全力推动以“智能化住宅”为切入点的整个行业的信息化，使网络技术、信息技术、智能控制技术结合于住宅开发，服务于住宅建设，以提高住宅的质量与功能，并将多学科性、多技术综合运用的智能化住宅定为住宅建设的发展方向，传统小区的防火、防盗到现在的小区门禁系统、火灾报警系统等智能化管理。 　　2 智能建筑的发展现状与趋势 　　智能小区在发达国家起步早，技术也趋于成熟，并且可以利用大自然的太阳能、风能、电能等用于小区内设施。美国新建、扩建、改建的建筑中90%以上实现智能化。我国政府也对小区智能化建设进行了规范化、科学化的引导，2001年底，国内已建成的智能建筑约有二千三百余幢，基本按国际标准设计、施工和管理；当前国内的智能建筑开始转向大型公共建筑，例如，会展中心、图书馆、体育场馆等，在一些人口密集的大城市，已经建成很多智能化住宅小区，这些住宅小区也将成为智能化示范小区。 　　3 青龙小区智能化系统的结构 　　青龙小区智能化系统结构，主要包括安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统三个子系统。三大子系统具体包括闭路电视监控系统、周界报警、家庭安防、电子巡更等系统，并通过信息网络子系统进行系统集成，实现集中管理。 　　3.1 自动抄表系统原则与设计依据 　　（1）系统原则：技术先进、使用方便、功能实用、维护简易、产品可靠性、良好兼容性。 　　（2）设计依据： 　　《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术原则（试用稿）》 　　《智能建设设计标准》DBJ08-47-95 　　《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 　　《中华人民共和国城镇建设行业标准》 　　《建筑电气设计规范》 JGJ/T 16-92 　　《建设部2000年小康住宅电气设计导则》 　　《中华人民共和国国标 冷水水表》GB/T 778 　　3.2 自动抄表系统功能 　　远程抄表管理软件可以对小区电表、水表、煤气表进行自动远程控制管理，系统功能包括：（1）自动抄表：避免打扰用户，减少人力；提高电能计量的时效性和准确性。（2）数据管理：B/S结构体系，远程可通过浏览器访问，数据库采用主流数据库管理系统。（3）权限控制：管理员与操作人员设置不同的权限等级，保证系统数据的安全性。（4）远程管理：可以对单户、多户、全部用户同时远程控制，即具有停电、断气、停水等功能。（5）档案管理：对仪表参数及档案进行管理。（6）日抄读：对采集终端功能设置，实现抄读采集终端采集到的当天抄表时段内的数据。（7）参数设置：设置采集终端参数（复位命令、设置采集终端自动抄表时间、校正采集终端时针）、终端状态检测。（8）数据导出：可将系统中的表计信息、用户信息、数据字典等参数数据导出为EXCEL文本格式，可将表计日抄读、月抄读数据导成EXCEL格式，提供给用户。 　　3.3 自动抄表系统架构 　　小区智能监控系统采用分层分布式结构，分为间隔层、管理层、决策层： 　　（1）间隔层：主要为现场采集终端，设备主要以计量仪表为主，采用带有现场总线连接的智能仪表包括智能电表、智能水表、智能热（冷）表等，仪表将采集到的电量通过通信接口上传到管理层。（2）管理层：是数据处理平台，也是数据交换的平台，将采集到的数据分类筛选处理，将有效信息传送到决策层，主要设备为通讯管理机、以太网交换机、串口服务器等。（3）决策层：是管理人员对采集上来的电量进行管理，系统将采集上来的电量通过报表及图表方式展现给管理人员，管理人员通过对数据的查看与分析，可以对小区内所有仪表及设备进行管理及考核，主要设备为：监控主机、打印机等设备。 　　3.4 自动抄表系统数据传输 　　青龙小区数据采集方式根据现场布线情况，以及后期维护等多方面考察，系统数据选择有线与无线两种方式连接，不方便连接的设备，通过手动录入方式记录：（1）有线方式：通过总线方式将采集到的电量传送到监控室，主要以485总线和以太网总线为基础，这