2018年4月25日成渝重点楼盘解析教学案例.pptVIP

亮点关键词： 1、国色天乡高端别墅区资源核心位置；2、三大创新设计 关键词解析： 1、项目位于国色天香内部，国色天乡国际度假区总规划用地约400公顷，由五座世界级主题乐园、一座五星级主题度假酒店、2000亩高端住宅区、一条1.5公里主题商业街、国际双语学校及五星级会所组成，项目计划总投资超过100亿元人民币。项目建成后将成为比肩美国奥兰多迪士尼的主题度假区，成为世界级旅居目的地。 2、户均享有私家后花园；内河带来私家亲水景观；首创住宅水利系统，带来24小时活水循环； 海航·香颂湖 基本信息： 占地面积：2000亩（远期规划6000亩） 建筑面积：约80万平方米 容积率：0.35 绿化率：大于50% 物业类型：独栋别墅,联排,叠拼,低层 所属商圈：都江堰青城山板块 开发周期：8-10年（项目采用PUD开发模式） 在售均价：洋房94-147平米总价70万-120万，别墅98-470平米总价110-2200万 开发商：海航置业（控股）集团、四川鸿景实业有限公司 景观设计：德国慕迪 伊蕾娜·布克哈特景观设计公司 建筑设计单位：成都基准方中建筑设计事务所 建筑风格：地中海式风格中最具代表性的托斯卡纳风格 功能定位：集别墅、欧洲商业街、全服务配套于一体的国际化低密度大型别墅住区（青城首席高端度假别墅） 主要配套：3万平米原生大湖、10km蜿蜒内河、15万平米湿地休闲景观、海航五星温泉度假酒店、欧洲风情商业街、国际会议中心、华西医院 其他配套：体育运动中心、SPA馆、高尔夫推杆练习场、800亩国家AAA级风景区翠月湖公园、4000亩生态公园、1万亩中央公园和湿地公园、名澜会所、浪漫法式香溢西餐厅、运动中心、文艺中心、lohas休闲主题商业街等 交通指引：距“千年古堰”都江堰约8公里，距“天下第一幽”的青城山仅5公里，快铁30分钟可以直达成都市区 ——项目位于都江堰市翠月湖镇、“都江堰——青城山”世界双遗走廊，是目前青城山版块开发规模最大、自然资源体系最为完善的大型别墅住区。项目北接国家级3A景区。 亮点关键词： 1、群岛独栋；2、头等服务 关键词解析： 1、600平米岛主尊邸实景呈现，山湖岛主，一栋一户；三重景观中庭，超大露台花园，20万科技系统，免费赠送； 2、五星级航空服务，定制白金管家，比肩全球高端酒店 新世纪环球中心 基本信息： 占地面积：176万平米 建筑面积：约1300亩 容积率：2.25 物业类型：写字楼（甲级） 所属商圈：高新区城南副中心 在售均价：一次性付款9000-10500元/平米，按揭11000-12000元/平米（每间面积150平米，标准层5000多平米） 开发商：成都世纪城新国际会展中心有限公司 建筑设计单位：扎哈·哈迪德及其事务所 功能定位：集合超五星级酒店、中央广场公园、文化艺术中心、主题乐园、休闲观光、商务办公、高端百货、高端餐饮、演艺等多种业态为一体 配套与规模：环球中心包括：天堂岛海洋乐园（25万方）、新世纪购物中心（30万方）、新世纪环球中心·中央商务城（72万方）、洲际、皇冠假日酒店（逾千间客房）、地中海式风情商业小镇；当代艺术中心包括：大剧院（容纳约2000人）、剧场（容纳约1000人）、音乐厅（容纳约1000人）、多功能会议厅（约8000方） 、展示厅（约1.2万方） 、现代艺术馆（约3万方）；800亩的中央广场 ——项目位于成都南部新区大源组团内，在绕城高速路内侧紧邻公路边，地处成都市中心向南发展的核心区域内。新世纪环球中心是一个巨大的城市综合体,由新世纪环球中心、新世纪当代艺术中心和中央广场三大主体组成。 亮点关键词： 1、世界第一大单体建筑（巨无霸）；2、40万方销售奇迹；3、榜样中国传媒大奖 关键词解析： 1、被誉为“世界第一大单体建筑”，采用无柱式大跨度壳体结构，地下2层，地上18层，建筑长度近500米，建筑宽度约400米，总建筑面积约176万平方米。共设置入口16个，同事拥有全球最大的喷泉； 2、5A写字楼一期完美收