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江西省武宁县林湾矿区瓷土矿采矿权评估报告 PAGE 2 武汉天地源咨询评估有限公司 江西省武宁县林湾矿区瓷土矿 采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2015]第063号 　 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：九江市国土资源交易中心。 评估对象：江西省武宁县林湾矿区瓷土矿采矿权。 评估目的：为有偿处置江西省武宁县林湾矿区瓷土矿采矿权提供价款参考意见。 评估基准日：2015年2月28日。 评估日期：2015年1月10日至2015年4月10日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：截止2012年12月31日，评估范围内保有122b+333类矿石量3.8178万吨（1.82万m3）：其中，122b类资源储量为1.3149万吨，333类资源储量为2.5029万吨；2006年9月30日后消耗122b类资源储量为1.2253万吨；本次评估利用的资源量为5.0431万吨；设计损失量0.26万吨；开采回采率95%；可采储量4.5400万吨；生产能力0.7万吨/年；评估计算年限为6.49年；产品方案为瓷土矿石原矿；瓷土矿石原矿不含税销售价格为59.83元/吨；折现率8%；采矿权权益系数4.50%。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定江西省武宁县林湾矿区瓷土矿采矿权评估价值为9.28万元，大写人民币：玖万贰仟捌佰元整。 2012年12月31日评估范围内保有122b+333类矿石量3.8178万吨，占评估年限内评估利用资源量的75.70%，其对应的采矿权评估价值7.03万元，大写人民币：柒万零叁佰元整； 2006年9月30日至2012年12月31日评估范围内消耗122b类资源储量为1.2253万吨，占评估年限内评估利用资源量的24.30%，其对应的采矿权评估价值2.25万元，大写人民币：贰仟贰仟伍佰元整。 评估有关事项声明： 评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上摘要取自《江西省武宁县林湾矿区瓷土矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二〇一五年四月十日 江西省武宁县林湾矿区瓷土矿 采矿权评估报告 天地源矿评报字[2015]第063号 武汉天地源咨询评估有限公司受九江市国土资源交易中心的委托，组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的“江西省武宁县林湾矿区瓷土矿采矿权”进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司； 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人：汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号：420103000025606。 2、评估委托人 评估委托人：九江市国土资源交易中心。 3、采矿权申请人 采矿权申请人：武宁县星武瓷土开发有限公司。 4、评估目的 为有偿处置江西省武宁县林湾矿区瓷土矿采矿权提供价款参考意见。 5、评估对象和范围 本项目评估对象是：江西省武宁县林湾矿区瓷土矿采矿权。 根据采矿权评估委托书（附件一），评估采矿权矿区范围由4个拐点组成，拐点坐标分别见下表（1980西安坐标系）： 拐 点 X Y 1 3211334.322111 2 3211328.233644 3 3210875.192026 4 3210888.905706 矿区面积0.1206Km2，开采标高为+480m至+435m。 根据《采矿权评估委托书》（附件一），委托方要求对预划定矿区范围内瓷土矿的保有资源储量价值进行评估，预划定矿区与《储量核实报告》中的建议变更采矿权范围一致，资源储量估算范围与矿权范围一致，资源储量估算范围位于建议变更范围之内（附件六P3、P4）。 本次评估范围为以上划定的矿区范围。 6、评估基准日 根据评估委托、评估涉及行为目的的实现，按照《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》对评估基准日的时限要求，本项目评估确定的评估基准日