2018年1月郑州高新区升龙又一城商业规划及定位报告(37页）研究报告.pptVIP

高新区升龙又一城商业部分商业规划及定位报告;4大高校，7大特色产业群，20个全国第一，40000高科技人才云集高新区，打造“中原硅谷”;地理位置：项目位于郑州市科学大道以南，长椿路以东，石楠路以西，冬青街以北。规划中的地铁1号线和3号线交汇处地铁广场位于项目地块西北角。 项目面积：总建筑面积约140万平方米 项目定位：地标性城市综合体 项目规划：涵盖住宅、写字楼、商业、公寓 周边配套：教育，景观、娱乐、休闲、医疗等生活配套一应俱全。 ;双地铁交汇，黄金汇聚之地 规划中的地铁1号线和3号线交汇处地铁广场位于项目地块西北角。3号线是贯通郑州东西的主轴线，地铁1号线西起于郑州高新技术产业开发区，东止郑东新区龙子湖，途经西部老厂区、市政府办公区、火车站、二七商圈、省政府办公区、郑东新区CBD等。两条线路连接东西两城，使郑州东、中心城区，西区3个??域瞬间缩短空间距离，距离的消除，大大方面了东西两地的居民出行，令西区投资迅速加温。地铁节点的优势使得本项目具有强大的凝聚作用及辐射力。 68、72、315、B12等多条公交线路穿梭于此，链接郑州新老城区畅通无阻，未来发展潜力巨大。;;;;区域消费支撑需求;;;;客群分类;;;;;一种具有更强辐射力和聚集力和亲和力的升级版现代化城市社区购物中心项目。 将本项目定位为成长型、人性化的区域型商业中心,是依托高新产业区日益庞大且素质较高的居住人口,形成以社区生活为主导核心的休闲体验式新商圈模式，与二七商圈等市级核心商圈形成错位。 通过休闲体验式区域购物中心的定位,起步于社区商业之上,以当地居住人口为依托,冲击片周边零散低端的商业网点，使自己形成品质、时尚、便利生活的商业核心焦点，建立高新区的以生活为主导的商业标杆,推动高新区的商业发展进程,使项目成为片区商业发展的发动机,从而辐射到周边其他居住片区。 为今后升龙又一城随高新的发展进一步提升为次级商业中心预留发展空间。;主题精神倡导;功能定位描述;时尚 精致 欢乐 品质;;;;;大型超市;;;;;;;;;