土地整理多元化融资的模式的探讨.docVIP

土地整理多元化融资的模式的探讨 　　摘要：土地整理在我国发挥着重要的作用，通过土地整理能够扩展建设用地规模，提升土地的利用效率。为了提升土地整理的效率，更好地发挥土地整理的有效性，需要投入大量资金，但是就当前我国土地整理的状况来说，资金来源单一，融资模式具有较高的传统性，这就不利于我国土地整理的有效开展。本文就该方面的内容进行分析和探究，并提出一系列具体的措施。 　　关键词：多元化融资模式；土地整理；具体措施 　　一、当前我国土地整理融资过程中面临的问题分析 　　提高土地整理的有效性，做好融资模式的选择，并采用多元化的融资模式，有助于丰富资金的来源，为资金更好地引入提供基础。就当前我国土地现状来看，还面临着一系列问题： 　　1.专项资金管理的效率有待提升 　　为了提升土地整理的效率，做好土地使用的有效性保持，很多地区都设立了专门的土地管理资金，也叫作专项资金，这不仅是管理土地的有效资金，也是防止资金链断裂的有效方法。专项资金在土地整理方面发挥较大的作用，满足了很多地方政府实施土地整理的资金需求，在一定程度上提升了土地整理的效率。这些专项资金的来源比较复杂，部分属于政府拨款，有些属于土地有偿使用的收益，还有很多是从农业发展基金中提取的等等，但是因为这些专项资金的来源比较复杂，很多地区又缺乏对土地专项资金的管理要求，相关的文件也没有明确说明土地管理专项资金的管理方法，因此