2018嵩基·鸿润城项目市场调查报告讲解材料.pptVIP

嵩基·鸿润城项目市场调查报告;封丘县宏观状况分析;城区发展;经济发展;居民消费;封丘县宏观状况分析;新城规划;新城现状;封丘县房地产市场状况分析;封丘县房地产市场状况分析;封丘县房地产市场状况分析;PART 2;本案;交通状况;配套状况;区域发展;PART 3;竞争楼盘综合分析;竞争楼盘综合分析;竞争楼盘综合分析;竞争楼盘综合分析;竞争楼盘综合分析;配套方面： 瑞封花园配套设施较为完善。小区内设立24小时的保安巡逻、液化气管道入户、智能化监控管理、供暖、大型地上地下停车场等设施。 世纪花园采用先进的水源热泵中央空调系统，冬暖夏凉，另外还配套有一个小区幼儿园，在封丘其它楼盘中绝无仅有，是一大亮点。;营销推广方面： 包装上各楼盘普遍较差，形象档次感觉不高，只有世纪花园的售楼部外部包装有一定装饰性，使用了发光字和LED电子显示屏等较为先进的户外广告设备。 广告宣传上，除了普遍???围墙、道旗、单页广告外，世纪花园和瑞封花园还因地制宜，利用其它地方媒体宣传造势。;施工环境差 施工现场建筑垃圾大量堆积，影响项目的正面形象。部分项目建成后建筑垃圾还没有清理，可能造成部分潜在客户实地考察过程中，因失望而流失。 普遍无样板房 样板房、样板环境的缺失，无法直接刺激消费者感官，仅凭抽象的销售说辞说服难度较大，对客户成交会有一定的影响。 销售部包装及人员素质 销售部包装仅仅达到了告知的目的，因为档次太低而缺乏形象提升作用；销售人员着装、销售技巧都有待提高，部分销售员自身素质低，服务态度差。;竞争楼盘个案分析;竞争楼盘个案分析;总 结;总 结;PART 4;前 言;调查说明;背景资料数据分析;背景资料数据分析;背景资料数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;主体部分数据分析;总结;总结;总结;六.商铺市场需求（部分）产品特征;谢谢聆听！