南宁市历史传统街区保护的规划的研究.docVIP

南宁市历史传统街区保护的规划的研究 　　【摘要】如何对历史传统街区进行控制和保护是一个新课题。本文将以南宁市历史传统街区为例进行阐述，以供探讨。 　　【关键词】南宁市历史传统街区保护规划；状况；面临的问题；保护模式与原则 　　Nanning historical tradition of neighborhood protection plan 　　Qu Yun 　　（Ville Branch, Nanning Planning Administration Bureau Nanning Guangxi 530022） 　　【Abstract】How to control blocks of historical traditions and the protection is a new topic. This will be the history of traditional neighborhoods, for example Nanning elaborated for discussion. 　　【Key words】Nanning historical traditions neighborhood conservation planning;Conditions;Problems; protected mode and principles 　　 历史传统街区蕴含着丰富的历史信息，它们是城市文化的重要组成部分，是形成城市地方特色的重要源泉。如何对历史传统街区进行控制和保护是一个新课题。本文将以南宁市历史传统街区为例进行阐述，以供探讨。 　　1. 南宁市历史传统街区保护规划的总体状况。 　　1.1 规划范围。根据《南宁市历史传统街区保护管理条例》，南宁市历史传统街区的范围为朝阳路以西、民族大道西段以北、当阳街以东、新华街以南的区域和解放路沿街区域，总面积约17.73公顷。 　　1.2 规划功能定位。 　　1.2.1 南宁市历史传统街区内的文物古迹、古建筑具有丰富的人文历史价值，见证了南宁市的沧桑巨变，蕴涵着深厚的文化积淀，是南宁市的一个标志性街区。南宁市历史传统街区应定位为：体现城市逐水而生，反映城市江城风貌，延续城市历史文化的、具有近代岭南骑楼特色的城市中心商业区。 　　1.2.2 通过对历史传统街区用地现状条件及街区发展目标的分析、研究，规划采用保护为主、同时兼重更新开发，“分区控制，分类保护”的发展对策。（1）分区控制：包括重点保护区、保护区、风貌协调区三个层次。（2）分类保护：按历史传统街区保护的风貌完整性、规划实施的可能性和整个历史传统街区保护的长期性要求来综合考虑，对历史传统街区的每一幢建筑进行定性和定位，提出保护与更新措施。 　　1.3 保护规划目标。 　　1.3.1 改变现状单一的购物功能环境，增加休闲、交往、娱乐功能，提高其商业地位。 　　1.3.2 改善购物环境，完善市政配套设施，提高卫生条件，加强环境管理与整治，形成现代化购物环境。 　　1.3.3 保护历史建筑，划定保护区，营造完善的历史文化内涵与氛围。 　　1.3.4 提高街区交通的便利性和安全性。 　　1.4 规划主要内容。 　　1.4.1 通过对南宁市历史文化背景以及历史传统街区形成发展过程的研究与分析，明确南宁历史传统街区的地位与作用以及街区保护与开发的基本原则与方针。 　　1.4.2 对历史传统街区的建筑进行分类评价，确定保护、整治与改造的对象，提出保护、整治、改造的措施，提升街区历史文化内涵。 　　1.4.3 划定重点保护区、保护区、风貌协调区，对不同的区域提出不同的建设及协调要求。 　　1.4.4 对历史传统街区的人口容量、建筑容量、建筑尺度、建筑风貌、建筑色彩及环境控制提出定性、定量的要求，并根据《南宁市历史传统街区保护管理条例》的要求制定有关历史传统街区的规划管理技术规定。 　　1.4.5 疏解人口，调整人口密度，加强给水、排水、通讯等基础设施和公共绿地、公共空间的建设，逐步改善生活条件与景观环境，创造人与历史、人与文化融合的氛围。 　　2. 南宁市历史传统街区保护面临的问题 　　众所周知，历史传统街区的保护、改造与更新工作是以保护为前提的。因此，对南宁市历史传统街区的保护改造工作非常复杂 。 　　2.1 南宁市历史传统街区保护面临的问题。 　　2.1.1 环境问题。南宁市历史传统街区位于市区中心，居住用地占该街区总用地的23.5%，街区范围内总人口为15100人，居住环境较差，人口密度高，有相当部分达不到通风、采光、消防要求，市政配套欠缺，更谈不上绿化、美化效果。 　　2.1.2 资金问题。历史传统街区的改造需要政府和开发商垫付高额资金。据有关资料统计，目前旧城