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太原市保障性住房政策评价的研究 　　【摘要】从1999年起，太原市才正式推行住房保障的政策，从已有的经验来看，并不是所有的保障性政策都是行之有效的，多数保障性住房的推出并没能达到疏解中心城区人口和抑制住房价格上涨的预期目的。因而人们在思考：不同政策下产生的效果有何不同，政策效用的影响因素是什么，以及如何突破这些政策效用的制约条件。以太原市为例，结合当前社会的实际情况，针对性地提出解决我市中低收入阶层住房问题的措施和建议。这些对加强我市社会保障性住房政策评估体系的研究具有重要的现实意义。 　　【关键词】住房；保障住房政策；评价；研究 　　住房是人类社会生存、发展所必需的基本生活需要，是人类生存的基本要求。居住问题对于所有国家来说，都是一个非常重要的社会经济问题，它关系到人民群众的安居乐业和社会稳定和谐，健康发展，“居者有其屋”是各国政府为之奋斗的重要目标，实现“每人都享有适当的住房”，是党领导全国人民构建和谐社会的重要意义。近些年，房价一路高攀远远超出了人们收入的增长水平，严重影响了国计民生，对构建和谐社会和全面建设小康社会带来严峻的挑战。1998年，中国开始实行住房分配货币化改革，停止福利住房分配。这一改革的纲领性文件――国务院1998年23号文件中，第一次提出在全国范围内建立新的保障性住房供应体系，这一体系包括高收入者购买和租住商品房，向中低收入者供应经济适用房和向最低收