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建筑类固定资产投资的项目节能评估建议 　　【摘 要】在当前社会的快速发展下，节能口号提出，尤其是建筑企业发展中有关固定资产投资项目节能评估工作更是备受关注，可避免不合理开工项目，减少能源浪费，提高能源利用率。本文主要分析了建筑类固定资产投资项目节能评估中存在的问题，并对其提出有效的建议。 　　【关键词】建筑；固定资产投资项目；节能评估；问题；对策 　　在近几年的不断发展下，能源需求量越来越大，能源紧张成为了制约我国可持续发展的关键因素，积极做好能源节约工作成为了当前的关键所在。建筑、工业、运输是三大能耗大户，尤其是城市化进程的发展下，建筑位居能源消耗首位，每年城乡新建房屋面积超过20x108m2，属于高能耗建筑，为从根本上解决这一现状，则需要做好固定资产投资项目节能评估工作，避免不合理项目的开工，提高能源的利用率。 　　一、建筑类固定资产投资项目节能评估的重点 　　现阶段在能源过度紧张的发展背景下，国家部门相继出台了一系列节能政策，并针对建筑类固定资产投资项目节能评估提出了建议与对策。其中相关的评估单位要严格按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》等相关法律法规，实现评估与评估。此外，因为建筑项目与其他项目存在区别，所以在节能评估方面需要将侧重点放在以下3个方面： 　　1.项目方案 　　在与工业类项目对比下，建筑类项目不需要对其工艺与流程进行分析，主要是将评估