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建筑企业BOT的模式发展思路 　　摘要：介绍了BOT项目的特点，论证实施BOT模式是中国建筑企业发展的一条新出路。讨论了建筑企业融资的主要方式，项目后期管理方案等，分析了中国实施BOT中存在的问题和解决方法。 　　关键词：BOT 建筑企业融资改革 　　中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　１、中国建筑企业的运营现状 　　 当前的中国建筑企业不具备进行BOT模式运作的基本条件，存在较多的现实问题，需要经过大规模的调整才能适应未来的需要。 　　1．1资金薄弱 　　 由于历史的原因，大多数中国建筑企业几乎没有资金积累，资金短缺是企业发展的严重制约。由于资金短缺，企业无力进行技术创新，技术落后，设备陈旧，与外国建筑公司相比缺乏竞争力。个别建筑企业甚至发放工人的工资都有困难。 　　1．2融资方式单一 　　中国的上市公司通常是商业和制造业公司等，建筑公司尚未有上市的报道。建筑企业除了向银行贷款外几乎没有别的融资手段。在市场经济条件下显得十分呆板。 　　1．3不具备项目后期经营能力 　　 建筑企业长期以“施工”这一领域束缚自己，固步自封。如果实施BOT模式，则项目建成后的“经营”将成为企业无法应对的新问题。 　　1．4事实上的垫资施工 　　 由于建筑市场竞争的混乱，建筑企业目前尚不能与业主真正“平等”。实际上的垫资开工使建筑企业苦不堪言。