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四层：建筑单元数= 119 建筑密度=0.348 五层：建筑单元数= 63 建筑密度=0.283 六层：建筑单元数= 53 建筑密度=0.238 ·层数与建筑密度分析 ·组团方案 ·组团平面 ·大面南向采光 ·平面组合方案 ·组团风道分析 ·组团连廊与建筑关系研究 1 2 3 ·组团地面层开放空间研究 ·连廊与建筑关系研究 ·交往空间方案 ·组团立面方案一 ·组团立面方案二 谢谢 * 联东U谷SOHO四期项目 LDUV Soho Phase IV Project 概念研究 Concept Study 2010.05.20 ?2010 Zephyr(us) Architects THE CAMPUS 项目位置 ? 一 规划策略 核心价值创造 （一）Ecological Campus （二）U谷一日生活 二 立面策略 （一）风格延续 （二）成本控制 THE CAMPUS 一 规划策略 核心价值创造 （一）Ecological Campus （二）U谷一日生活 二 立面策略 （一）风格延续 （二）成本控制 核心价值创造（除了成本概念以外） ※除了前期定位的地产投资增值、独栋办公空间、运营成本控制等，我们注入新的核心价值，不是作为前期的收尾，而是新一代产业园的开始。 ※什么样企业文化的公司选择U谷？ U谷选择什么样企业文化的公司？ ※除了前期已经提供的，还有什么？ ※什么是SoHo？ 一 规划策略 核心价值创造 （一）Ecological Campus （二）U谷一日生活 二 立面策略 （一）风格延续 （二）成本控制 (一）空间：Campus概念-交往空间 ·开放空间研究- Figure Ground Nolli Plan （诺里平面） ·园区及交往空间- Campus 、Meeting Social Space Yale Tsinghua University 以耶鲁大学及清华大学校园空间为读本 Outdoor and Indoor Meeting Social Space 室外及室内交往空间 ·操作 -Courtyard Corridor / 大院和小院、外院和内院及连廊 -Eco-Pond、day-lighting、Natural Ventilation etc/ 生态水池、自然采光、通风 -Atrium、Terrace、Winter Garden、Roof Garden、 etc/ 中庭挑空、露台、空中花园、屋顶花园等 ·Nolli Plan ·耶鲁大学校园开放空间分析 ·清华大学校园开放空间分析 ·U谷Soho III 开放空间研究 ·U谷现状开放空间研究 ·CEIBS 中欧管理学院- 交往空间研究 ·主动设计之交往空间-CEIBS ·主动设计之户外交往空间-UCLA ·主动设计之室内交往空间-GooglePlex ·交往空间机会发掘 一 规划策略 核心价值创造 （一）Ecological Campus （二）U谷一日生活 二 立面策略 （一）风格延续 （二）成本控制 （二）主题：One Day Life / 一日生活概念 以Googleplex 为读本 ·操作 -Eating Out ：Breakfast、 Lunch、Afternoon Tea Special Events / 餐厅、室内外用餐空间（考虑自带）、下午茶和聚会Party等 -Reception / 接待客户.. -Gym、Recreation、Cofe、Library / 充电 -Culture / 文化 ·空间体现生活及企业文化 ·空间体现生活及企业文化 一 规划策略 核心价值创造 （一）Campus （二）U谷一日生活 二 立面策略 （一）风格延续 （二）成本控制 U谷前期风格延续与材料转化 -风格延续 反映天空的玻璃幕墙与实体墙面结合-现代及科技的延续与学院科研的介入 -成本控制 幕墙之外实体墙面清水混凝土、仿清水混凝土及砖的探讨 THE MODERN TECHNOLOGY FEEL 一 规划策略 核心价值创造 （一）Campus （二）U谷一日生活 二 立面策略 （一）风格延续 （二）成本控制 THE MODERN TECHNOLOGY FEEL ·立面风格分析 现代科技感幕墙 现代感实体墙面 （大面开窗） 现代科技感幕墙 现代感实体墙面 （小开窗强调建筑体块组成） ·立面风格分析 ·立面风格分析-玻璃体块与实体体块组合 一 规划策略 核心价值创造 （一）Campus （二）U谷一日生活 二 立面策略 （一）风格延续 （二）成本控制 ·操作 科技感风格延续，但增加实体墙面面积同时增