公司对项目经理管理(新).docVIP

《工地管理制度》 第一章 总则 第1条 制订本制度的目的：为确保城市达人装饰的工程质量，切实向客户保质保量按期交付装修工程，快速有效的处理客户在公司装饰过程中的各种问题，提升公司品牌形象，特制定本制度。 第2条 适用范围：本制度适用于与工程设计、施工、管理相关的所有工作人员，适用于城市达人装饰承建的所有施工工地。 第二章 施工现场管理规定 第1条作业人员现场文明行为规范 1、现场工作人员必须遵纪守法，尊敬业主及所有到访人员，文明礼貌。对业主、到访人员均需使用敬语。 2、当业主来工地参观的到访人员、公司工作人员等在工地现场考察或讨论时，大噪音的施工用具（如电锯、电钻等）应暂停使用。 3、现场施工人员应恪守诚实信用的职业道德，严禁出现不遵守时间，不兑现口头或书面承诺的现象。 4、现场施工人员应着公司统一工作服上岗。 5、进入小区施工人员必须遵守物业管理部门的有关规定，必要时须按物业规定办理小区出入证件。 6、施工人员不得向顾客索要、收受实物和现金以及提出和施工以外的其它无理要求。工作中不得同顾客或公司管理人员争吵或无理拒绝顾客及公司管理人员的合理要求。 7、作业时间内不得有睡觉、打扑克、酗酒、赌博等不良行为发生。 8、作业人员应和谐处理人际关系，严禁施工人员在工地现场争吵、打骂。 9、在材料卸货时应确保室外场地无遗漏物品，搬运结束后现场必须清理干净，严禁洒落遗留包装物等物品。 10、施工现场如有食宿必须注意清洁，严禁有剩饭剩菜及其它垃圾杂物，不准使用电炉、明火，临时食宿严禁有积水、生活垃圾堆积。 11施工人员必须严格服从公司的管理，有不同意见也不得当面驳斥或出言不逊。发生问题时应及时与项目经理及相关工作人员联系，并立即采取措施加以控制。第2条工地标识及标贴 城市达人装饰工地标识体系构成及张贴规范：“施工扰民，敬请谅解”标贴：进户门正门朝外1张；1、标牌的组成：《施工进度表》、《施工标识牌》、《现场施工管理制度表》和《施工总平面图》。 2、固定架：全部采用不锈钢（公司定做）制作。 3、标牌固定与书写：标牌采用双面胶固定，采用黑色仿宋体工整填写。（各项内容之间的距离为30mm）标牌底印上投诉电话。 4、标牌设置方位：标牌应在施工现场显著的位置（进门过道或客厅）。离制作区一定距离，周围不准放物品。 5、标牌的维护：标牌应指定专人进行维护、保持无尘无灰。 工地管理制度：室内醒目的地方 6﹑施工进度表：室内醒目的地方 7、工作人员签到表：室内醒目的地方 8、功能指示牌2张：如“工具摆放区” “材料堆放区”等指示牌，张贴在工地相应区域 9﹑安全指示牌2张：分别是“注意安全”“禁止吸烟”，张贴在工地显著区域；窗贴1幅：张贴在户外主要人流通道可显著观察到的窗户上，字体朝外。 10、所有标贴应在开工之日张贴完毕，张贴时应注意粘贴牢固，高度统一，贴在墙面的标贴应完好保持到墙面开始施工当天，其他标识标贴应完好保持到施工结束。施工期间所有标识标贴应完整，无脱落、损坏现象。 11、《工作人员签到表》须在施工结束后随同《城市达人装饰工程验收单》缴还公司，并作为结帐的依据之一。 工地卫生形象 12、工地施工玑场应随时保持卫生整洁，保证每天晚上下班清理一次，所有建筑垃圾应当天装袋后运送至小区指定的建筑垃圾堆放处。严禁出现建筑垃圾不及时送离施工现场的情况。13、工地卫生间使用时应及时冲洗，严禁出现异味或积水现象。 14、现场施工人员必须统一着公司工作服，不得不穿或穿其他公司工作服。 15、工地内不得吸烟，如果业主有意向在工地现场吸烟的，施工人员应委婉提示到指定区域。16﹑水电工程中未做防水的房间不得有积水。 17、泥工施工时不得在铺设地板地面直接进行水泥沙浆的拌合，在铺设地砖地面进行拌合。 18、地漏等下水管在施工期间须用硬物遮盖。垃圾，油漆等涂料不得倒入下水道。厨房，卫生间无脏物及异味。 19、木工油漆工施工时应注意不得污染到其他成品和设施。 第3条 现场食宿 1施工工地原则上禁止在工地现场开伙和留宿。如果确实因工地距离过远或工期原因可能影响施工进度，需要在施工现场开伙或留宿的，在开工前须得客户的同意。* d- @, B; q0 P6 2作业人员工作前应把个人物品整理放入指定的地方。 3现场做饭不得使用煤气灶具，吃完饭及时收拾干净并把餐具放入指定区域内摆放整齐。 4施工现场不得留宿无关人员及家属。 第4条 施工作业时间 1、施工作业时间为每天的8：00—18：00.可以根据小区的管理规定以及客户特殊需要适当调整。但有可能发出较大嗓音或影响其他住户休息的施工作业项目不得在8:00—18：00以外时段进行施工。 2、在装修周期内，工地须持续有作业人员正常施工，不得无故造成工地内无人的情况。如有特殊原因应提前向公司报备，并向客户请假，在取得客户同意后方可暂停施