总部基地项目：南京财富产业园2018讲义教材.ppt

一期规划的经济指标：建筑面积12万平，容积率2.26，绿地率30%，车位160辆；二期将根据客户运营需求定制开发。 这是一期5、6#办公楼平面图，呈“品”字形结构，每层单个单元，每个单元约390平米，每层约1180平米。大楼分地上12层和地下1层，层高3.6米。 这是7号楼平面图，呈“田”字形，每层4个单元，每个单元390平左右，每层面积1430平米。 政府资源：物联网应用与服务示范园 产业资源：南京市是物联网产业联盟、软件联盟 资金资源：联合政府扶持基金、风投机构共同投资 4. 物联网高科技产业聚集 合作伙伴，企业合作通道： 南京邮电大学：物联网人才、省部共建试验室、项目成果孵化及申报基金通道 东南大学：“无线谷”，国家级研发中心、检测中心 邮电规划设计院：物联网应用规划设计 电信运营商：项目应用及运营合作通道 模范马路科技园：作为模范马路科技园的产业化转移和应用示范基地 国家级、省级新园区政策 财富产业园被纳入于江宁开发区总部基地和科创孵化器（园）体系，享受国家、省级高科技园区优惠政策。 5. 产业政策优惠 6. 自有产权，灵活经营 财富产权自由，灵活经营 一期开发60亩，其余土地可根据客户需求灵活定制 出租：办公租赁 出售：分割出售 投资：与风投一道投资 定制：根据企业经营需要 合营：办合资公司，共同经营 投资新热点：不受住宅市场宏观调控影响 可灵活转让：产业园符合土地集约化经营的新政策 配套完善：利于企业经营，周边产业聚集速度加快 升值空间大： 2014年将通轻轨 7. 升值潜力空间大 商务服务: 公司注册，税务，法律… 技术支持: 技术咨询, 项目申报, 基金申请… 知识产权服务： 商标注册, 专利申请, 成果转让… 8. 一站式入驻服务，一对一终身服务 一对一客户经理服务 政 府 事 务：产业政策咨询和协调落实 收集企业对产业政策有关建议并汇总和汇报 提供国内外友好访问团体行政服务接待工作组织园区企业开展系列培训 发布产业信息 文 化 活 动：丰富员工业余文化生活，增进园区对人才吸引力，加强企业员工凝聚力 管理俱乐部：向企业经理人提供服务的非营利性社团组织 8. 一站式入驻服务，一对一长期服务 即将入住企业：著名企业南京小总部基地 以色列IT企业 国内知名大型软件外包企业 国内物联网企业 台资企业 即将入住名企 主要内容 关于我们 南京市和江宁开发区介绍 欢迎选择财富产业园 财富产业园介绍 入驻服务 欢迎来到财富产业园！下面由我给大家介绍，我叫***， 负责产业园招商工作。 智慧型园区是指园区采用了高科技物联网技术为企业客户提供智慧型服务，如智慧安保、一卡通、人员定位、导引、智能停车等；物联网产业聚集地是指为入园企业提供土地集约化经营和综合性服务，如产业合作、信息咨询、投融资、成果转化、应用示范等。 首先开发商，南京利源集团。 * 利源集团，专业的房产开发企业，目前发展成旗下拥有各类独立和控股公司20多家，正式员工500余人，大型企业，年开发规模超过50万平米。 * 开发项目涉及高级住宅，别墅，商业，工业以及旅游住宅，作为以房地产开发、乡村旅游、酒店餐饮、高科技投资为延伸的大型企业机构，发展触角已延伸到广东、海南、云南、山东等地，百家湖系列项目已成为江宁地标之一。 * 这是我们的荣誉。 下面介绍南京和江宁的投资环境。 首先介绍南京。 南京位于长江三角洲地区，沿海经济带和沿江经济带的交汇点 是华东地区中心城市之一，江苏省省会。 * * 南京是一座具有深厚人文底蕴的古都城市，有着2500年的历史，人口860万，面积6597平方公里。 南京经济快速增长中心，中国城市综合竞争力排名居前。中国城市未来潜力排名第2。 南京是中国第一座中国软件名城，也是2014年青奥会举办城市。 南京是中国华东地区重要的交通和通讯枢纽，铁路、公路、航空、水运。运输方式齐全，构成了立体化、大运量交通运输网络 南京禄口机场拥有120条航线可达90个国家和地区，年运送旅客超过1000万人次。 * 南京正处在京沪高铁1小时经济圈内，宁杭城际高铁也将南京与杭州行程缩短到1小时。 南京是第6个拥有地铁的城市 ，目前地铁1，2号线运营，随着青奥会的举办，3，6，10号线等将加速建设完工。 * 南京有着四通八达的公路