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城镇土地分等方法及实证研究-土地资源管理专业论文
独 创 声 明
本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成 果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表 或撰写过的研究成果,也不包含为获得 (注:如没有其他需要特别声 明的,本栏可空)或其他教育机构的学位或证书使用过的材料。与我一同工作的同志对 本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。
学位论文作者签名: 导师签字:
学 位 论 文 版 权 使 用 授 权 书
本学位论文作者完全了解 学校 有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向 国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权 学
校 可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印 或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。(保密的学位论文在解密后适用本授权书)
学位论文作者签名: 导师签字: 签字日期:201 年 月 日 签字日期:201 年 月 日
目 录
中文摘要 .................................................................. I
Abstract ................................................................. II
1 绪论 .................................................................. 1
1.1 研究背景与意义 ..................................................... 1
1.1.1 研究背景 ..................................................... 1
1.1.2 研究意义 ..................................................... 1
1.2 国内外研究进展 ..................................................... 2
1.2.1 国外研究进展 ................................................. 2
1.2.2 国内研究进展 ................................................. 2
1.3 研究技术路线 ....................................................... 3
2 城镇土地分等理论基础 .................................................. 5
2.1 地租理论 ........................................................... 5
HYPERLINK \l _TOC_250001 2.1.1 级差地租I 5
2.1.2 级差地租Ⅱ ................................................... 5
HYPERLINK \l _TOC_250000 2.1.3 级差地租I与级差地租Ⅱ的共同点、区别和联系 5
2.2 区位论 ............................................................. 6
2.3 土地供求理论 ....................................................... 7
2.4 空间自相关理论 ..................................................... 7
2.4.1 全局空间自相关 ............................................... 7
2.4.2 局部空间自相关 ............................................... 9
3 城镇土地分等技术方法 ................................................. 10
3.1 多因素综合评价法 .................................................. 10
3.1.1 建立城镇土地分等指标体系 .................................... 10
3.1.2 城镇土地分等因素因子权重确定 .......................
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