房地产投资风险决策分析与分析-项目管理专业论文.docxVIP

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2018-10-29 发布于上海
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房地产投资风险决策分析与分析-项目管理专业论文

innovate point of this paper is that it makes the ba1ance and restriction of objective and subjective index. At last，the paper selects the optima1 decision by ana1yzing the three c描es of Baijiahu West Garden residential project，proving the effectiveness ofthe model. Finally，the ex创nple ch臼ks up the va1idity and practicabi1ity of the model buided. Keywords: Rea1 estate，risk，dicision，en位opywei供tmethod 目录 1 绪论_._..._..._...........-............…........ .....…….............. ......…. …·…….........……·……_ 1 1.1 论文背景及意义 ..........…............…. ......….....................…........….......….......…..… ...1 1.2 国内外研究现状及水平……...........……..…..…….........…..…..…..….......................... 1 1.2.1 国外决策理论的发展…….......…….......……...... ...........................…·… ............ 1 1.2.2 国内决策理论的发展及现状..................….........……·…........…·………………...2 1.2.3 我国房地产投资决策研究现状.....……..…..……… ...........…….......…...........3 1.3 本论文研究的内容.....….......…..….......…..……......................……...........… ............4 1.3.1 研究课题的主要内容.............……..…..................…… .......….......................… 4 1.3.2 采用的措施...............…..…...................................................…..… ................. 5 2 房地产投资风险评价…川….-.…………........_...……..........._.................-...-……… 6 2.1 房地产投资概述... .. …..….......….....................…................…........… ..................6 2.1.1 房地产投资的含义及类型…..…..…............... ..........…..….......…......….......…6 2.1.3 房地产投资的特性….......…….........….......…..…......…..….......….......….......….6 2.2 房地产投资的风险........……...................................…·…….. ....….............. ............7 2.2.1 房地产投资风险的含义和特征….......….................……........… ......................8 2.2.2 房地产投资风险因素分析…..…….........……….........…........ .……......….........8 2.2.3 不同物业类型的风险程度分析....................….........….. ........……….............10 2.3房地产风险的度量……… ........…·…….......…........….........