武汉三环线内商品房价格的空间特征及其的影响因素的研究.docVIP

武汉三环线内商品房价格的空间特征及其的影响因素的研究 　　摘要： 以武汉市三环线内商品房价格?榛?本数据，利用克里格插值法对未知样本点房价进行估值，绘制房价空间等值线图，对武汉市商品房价格空间特征进行了研究。结果表明：武汉主城区房价呈现出多中心分布的格局，商品房价格分布在整体上呈现圈层向外围递减，各片区房价空间分布呈现出较大的空间差异，同时房价的空间分布与距离商圈的远近、临湖等地理条件联系紧密。并在此基础上，从交通条件、商圈、自然景观、城市规划政策角度分析了导致武汉商品房价格空间分布特征产生的原因。 　　Abstract： Based on the basic data of commercial housing prices in the Third Ring Line of Wuhan City， the Kriging interpolation method was used to estimate the prices of unknown samples， and the space contour map was drawn. The spatial characteristics of commercial housing prices in Wuhan were studied. The results show that the housing price