城市住区规模及结构模式研究-城市规划与设计专业论文.docxVIP

Classified Index: TU984 U.D.C: 711 Dissertation for the Master Degree of Engineering RESEARCH ON THE SCALE AND STRUCTURE PATTERN OF THE URBAN SETTLEMENT Candidate: Chang Sheng Supervisor: Prof. Jin Guangjun Associate Supervisor: Associate Prof. Song Jusheng Academic Degree Applied for: Master of Engineering Specialty: City Planning Design Affiliation: Shenzhen Graduate School Date of Defence: December, 2007 Degree-Conferring-Institution: Harbin Institute of Technology 摘 要 近年来，在我国城市建设高速发展，城市面貌日新月异的同时，作为城 市发展重要推动力的住区开发的规模也在发生着惊人的变化。纵观全国的各 大城市，动辄几十甚者上百公顷的超大型住区比比皆是。在这场住宅建设的 大潮中，封闭式住区作为一种最具“中国特色”式的产品，迅速在我们的城 市中蔓延开来。这种以楼盘为单位的各自为政的住区开发，一方面造成了各 种设施的重复建设和低效率使用，另一方面，随着住区规模的持续增大，由 传统住区的结构模式所带来的对城市的负面影响也日益严重。因此，本文从 城市资源整合的角度，探讨适合当前城市发展高速化和住区建设大型化条件 下的城市住区的合理规模和结构模式。 在分析了相关研究背景并将研究对象确定为城市新建区住区和城市郊 区住区之后，文章首先从城市结构和城市与住区的关系角度入手，按理论和 实践两条线索，分析了城市与住区的发展趋势，并结合现有城市封闭住区所 带来的各种负面的城市问题，深入分析了在规划、融资、建设、管理和经营 的住区建设全过程中各个利益相关主体的不同需求及满足这些需求的途径， 进而在此基础上，提出了城市住区的发展目标和构建原则。 随后，文章以构建社区型城市为线索，以城市住区在社区型城市中的角 色的为切入点，阐述了社区及社区型城市的基本含义，分析了现代城市中社 区性消失的原因，进而提出了生活时空地域化和居住社区的概念。在此基础 上，文章结合社区规模的理论假说和国内的实际情况，深入分析了影响居住 社区规模的各种因素，进而得出了作为一个标准居住社区的城市住区所应具 有的人口和用地规模。之后，又从公共领域和私有领域两个方面，阐述了城 市住区中所有具有的各种基本构成元素。 在文章的最后部分，城市住区基本构成元素的规模进行了定量的研究， 并论述了其可能的设置形式，分别从空间结构、交通组织和功能布局三个方 面，阐述了合理的城市住区结构模式，并在此基础上构建出了一个可能的住 区结构模型，对上述观点进行验证并为指导实践提供参考。 关键词 社区型城市；城市住区；居住社区；居住区规划 Abstract Along with the rapid development in the construction and daily change in the appearance of our city, the scale of the settlement development which acts as the important impetus of urban development has experiencing considerable change. The grand scale settlement which is more than tens even hundreds hectare can be found everywhere in any big city of our country. In the wave of residence construction, the “gated community” acts as a production which has the most Chinese characteristics spreads rapidly in our cities. The style which takes the subdistrict as the unit in the separately settlement development causes two consequences: on one hand is the