武汉市青年就业者购房意愿的影响因素分析.docVIP

武汉市青年就业者购房意愿的影响因素分析 　　[提要] 在人口持续大规模迁入的时代背景下，人口老龄化的加剧使得城市未来发展更多地依赖于青年就业者，解决此类人群的住房问题也成为决定我国城镇化未来发展的关键。本文以武汉市为例，采用问卷调查方式收集数据，选择个人因素、城市融合因素和宏观政策及市场因素等三类因素中的相关指标，建立Logistic模型，对影响青年就业者购房意愿的主要因素进行分析。 　　关键词：青年就业者；购房意愿；Logistic模型；武汉市 　　中图分类号：F29 文献标识码：A 　　收录日期：2016年2月29日 　　一、引言 　　随着中国城市化进程的速度不断加快，大量的人口流动使得城市的住房压力迅速变大，特别是越来越多的青年就业者选择在大城市工作和定居，而这一群体的住房问题也引起了社会各界的广泛关注。武汉市作为华中地区最大的城市，吸引了众多的青年人来此就业和长期居住。在人口结构明显老化、人口抚养系数高的当下，青年就业者这一最有活力、且最富创造力的群体，无疑是最可宝贵的人力资源；作为各行各业的中坚力量，他们能否安居于此，不仅会影响武汉市的今天，而且将影响武汉市的未来发展。本文主要利用二元回归分析方法，研究影响武汉市青年就业者购房意愿的主要因素，有助于更好地解决青年就业者的住房问题，为政府对房地产市场的宏观调控和住房保障体系的完善提供一定参考。 　　二、分析框