房地产企业品牌建设中视觉形象设计与管理-设计艺术学专业论文.docxVIP

摘 要z 本文结合我国房地产业品牌竞争的大环境、大趋势，紧紧围绕房地产企业品牌建 设这一主题，在参阅罔内外相关文献及经验的基础上，运用实证分析等方法，在分析房地 产行业特征的基础上，对我国房地产企业品牌建设的特征进行了总结，指出了我国房地产 企业品牌建设中存在的问题及不足，同时初步分析了房地产企业品牌建设中的视觉形象设 计与管理问题，并结合实际房地产企业集例提出了视觉形象发展战略、视觉形象设计、公 司品牌与产品品牌延伸设计、视觉形象管理等创新性建议。 关键词z 房地产 品牌建设特征 视觉形象设计与管理 』! ，、 』! ，、 恤 d Abstract: This paper ，considering the whole environment ，the trends of the brand competition ，closely around the theme of real estate brand building. 1t analyzes the characters of Chinese real estate company Brand building with demonstration analysis methods. 1t points out the shortage of Chinese real estate company Brand-building and analyzes the problems of Chinese real estate company visual image design and management. See from the above research ，it gi ves many innovati ve suggestions such as visual image of the development strategy ，visual 1mage design ， extension design of the corporate brand product brand ，visual image management. Key words: real estate，Brand-building features ，Visual image design and management 引育 a 随着房地产市场的成熟，房地产行业的发展已经进入了品牌房产的时代。优秀的房地 产企业已经在品牌建设方面建立了一定的优势:但品牌还未成为大多数房地产企业的核心 竞争力， 90%以上的房地产企业未重视品牌塑造。 作为房地产品牌建设中较重要的视觉形象设计，也越来越显示出其高要求及重要性， 设计后的管理也随之而来，房地产行业作为特殊的综合性资源整合行业，其品牌创建的特 征与其他行业也存在着一些区别，房地产企业的视觉形象设计必须要根据其品牌创建特征 为基础进行研究，同时视觉形象管理 十分索要。 一、房地产品牌形象建设的特征 越来越多的房地产企业开始认识到，最具有价值的财产之…是与各种产品和服务相关 联的品牌。在越来越复杂的市场环境中，虽然个人和企业面临的选择越来越多，但他们进 J 行选择的时间却越来越少。品牌作为品质与文化附加值的表征，已经日渐被购房者所重视。 从品牌传播的直接功效看，有系统的品牌意识与举措，将有效的打动、吸引目标消费 群，从而带动营销乃至企业经营层次的提高，尤其是对跨地域的房地产开发商而言，有效 的品牌战略与品牌建设工作将降低消费者识别成本，大大减少跨区城发展的入场费气 有效的品牌形象建设可以相对低廉的投入，创造高额的无形资产与高度的客户忠诚，而盲 目的、失败的品牌投入造成的可能就是得不偿失的结果。其成功与否取决于对品牌的正确 认识。 理解品牌形象建设的系统特征，将有助于我们树立相对扎实的品牌根慕。而对于房地 产企业的品牌形象建设的研究必须基于对其行业所特有的特征进行研究，通常来说，房地 产行业具有以下几个主要特征。 (一〉房地产行业的特征 1、房地产行业是资金密集型行业 房地产行业是资金密集型行业。其企业现金流特点是资金流额度大，时问跨度长 取得土地阶段，开发商初次投资规模大，项目开发阶段，开发商也需要投入大最资金，对 房地产企业资金实力有很高要求。另一方面，房地产产品开发程序复杂，投资周期较长， 资金周转率较低，也要求房地产企业具有强大的资本实力和良好的融资能力。房地产企业 的持续快速发展需要不断增加流动资金，既要依靠自身积累，也需要外部资金的不断注入， 这是房地产行业企业发展规律。 2、房地产行业是地域性发展的行业 房地产行业是地域性发展的行业。在用于房地产开发的所有资源中，土地是唯一不能 替代戚者移动的资源，城市可