池州曼哈顿项目商业招商运营提报36P研究报告.pptVIP

? 池州曼哈顿项目 商业招商运营提报 No Business Like Show Business 池州曼哈顿项目商业招商运营提报 ? | 2010年11月 * 生活中，您可能会碰到这样的场景： 当好不容易抽出一天时间，您打算与家人好好放松一下时，大家的意见可能会让你无所适从。 老妈说想带着小孙子吃顿大餐，新学期开始了，要给孙子鼓鼓劲； 儿子的愿望非常简单，跟奶奶吃完大餐后，去游乐场玩一天； 老婆说，这一天我会很忙碌，要先去作美容，然后去时装店选一套得体的冬装，还得再买套滋润保湿的化妆品，还要…… 等听完了家人的计划，你心里盘算着，即使把你观赏新上映好莱坞大片和去苹果专卖店体验数码新品的时间无私的贡献出来，要想在一天内实现家人的所有愿望，时间也是不够的 商业规划 闲暇时间太少，家人朋友的选择太多，何去何从？ * 集主题式定向购物、一站式不行街区消费； 集购物消费、餐饮娱乐、旅游观光、休闲健身、酒店居住于一体全程式优势服务的多功能、全业态、复合型超级商业步行街区。 购物 餐饮 娱乐 旅游 休闲 健身 酒店 居住 商业规划 曼哈顿MOMA?世界城 * 让全龄层的消费者在此汇聚， 让一站式的消费需求在此汇聚， 让爱在此处汇聚。 曼哈顿MOMA世界城，1天N种过法！ 商业规划 曼哈顿MOMA?世界城 ——全龄层国际街区，一站式消费享受 * 30+街区 0+街区 20+街区 商业规划 酒店 6万方商业，其中酒店主楼约2万方，0+街区约2万方，20+街区及30+街区约2万方。 0+街区为商业主力和引爆点，未来招商重点。 * 3F海洋儿童馆：每层建筑面积2500㎡，其中一、二层为海洋馆，三层为儿童游艺场。 2F独立商铺：控制总价，单间面积为4m*8m，可自由组合。 4m 8m 2F独立商铺示意图 0+街区 20+街区 30+街区 约2万方体量，3F海洋儿童馆+2F独立商铺构成。 儿童主题+海洋主题 时尚主题+休闲主题 品牌主题+养生主题 约1万方体量，2F独立商铺构成。 约1万方体量，2F独立商铺构成。 * 0+街区 儿童主题+海洋主题 业态构成 小型海洋馆 儿童游乐 儿童体验 儿童购物 海洋元素营造：路灯、座椅、扶手、雕塑小品等设计加入贝壳等海洋生物元素， * 小型海洋馆 1-2F，引入海洋馆运营商，设置海洋礼品商场、海洋欢乐餐厅、观赏鱼销售展示中心等配套服务，以海洋文化为主题的集科普教育、欣赏娱乐、旅游休闲、购物为一体的都市水族馆。 * 案例借鉴：台州海洋世界 屋顶：海洋嘉年华 　　集参与性、趣味性、新奇性、知识性、娱乐性、教育性于一体，是年青人恣意玩乐、放松身心、纵情狂欢的时尚领地。 四层：热带雨林馆 　　内设亚马逊热带雨林展示区、东南亚展示区、非洲鱼类展示区、精品淡水鱼类展示区、瀑布池。 三层：珊瑚礁生物馆 　　热带珊瑚礁鱼类展示区、触摸池、水母展示区、海龟喂食区、澳洲生态大堡礁、茗品区。 二层：海底隧道馆 　　分为A区和B区，内设海洋科普教室、海洋剧场、海洋实验室及海底隧道，集中了所有海洋的最新资讯、海洋主题娱乐项目。 一层：海洋风情馆 　　由动物表演展示区、巫婆的小层、嬉鱼池、儿童城堡组成，四只活波可爱的海豹为大家带来精彩的表演：顶球、套环、钻圈、拉小船等等，可以在池中捉鱼，嬉戏，并将这些可爱的鱼儿带回家………… * 儿童游乐 3F，引入儿童游艺运营商，设置室内游乐场。集合嘉年华设备、儿童摄影、儿童读物书店、卡通玩具专卖、西点饮料等配套服务。 * * 世纪大厦儿童城，总商业面积19978㎡ ，位于台州市路桥区中心大道黄金路段，会展东路、腾达路、会展西路、双水路的交汇处。 周围有电子数码城、装饰城、会展中心、文体中心等专业市场和场馆。 儿童城定位为台州首家集儿童美食、一站式购物、娱乐休闲、早教教育四大主题于一体的大型儿童城堡，华东板块儿童区的商业旗舰。 从2010年5月到目前为止已招商17723 ㎡。城内总店铺数276间，截止11月22日止，共招商出售245间。其中具有代表性规模较大的品牌有童之梦儿童主题游乐园、中捷大型室内游艺场、玛利亚·蒙特梭利母婴世家 、曼德英语培训学校、澳美全能全脑开发等。 案例借鉴：台州世纪大厦儿童城 案例借鉴：台州世纪大厦儿童城 中岛游艺项目，引入童之梦儿童主题亲子乐园 * 案例借鉴：台州世纪大厦儿童城 儿童早教机构、培训机构、儿童服饰、餐饮等 * * 案例借鉴：台州世纪大厦儿童城实景图 儿童购物 4个主题区域：A区靓衣馆、B区婴童馆、C区美鞋馆、D区益智馆 儿童靓衣部： 汇集了国际国内一流儿童时尚品牌在这里，Roberta、法米尼、巴布豆、网球王子、梦特娇、樱桃小丸子、贺曼、雅多、OUR?Q、Jeep、迪士尼小公主、Chipie、雅多、博士蛙、笑咪咪、喜羊羊与灰太狼、ELLE、ANNIL