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浅谈住宅建筑裂缝成因及防治的研究 　　[摘 要]本文分析了住宅建筑中砌体结构和混凝土结构出现裂缝的成因，并且提出了相关的防治对策。 　　[关键词]住宅建筑；裂缝成因；防治 　　中图分类号：TU746.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）18-0368-01 　　随着建筑规模的扩大，工程质量逐步提高。但是某些结构部位仍存在一定的不足和缺陷，比如房屋建筑结构裂缝，它会对房屋建筑的安全使用以及耐久性产生不同程度的影响。引起房屋建筑墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。 　　1.砌体结构常见裂缝成因 　　砌体轻微细小的裂缝影响外观和使用功能，严重的裂缝影响砌体的承载力，甚至引起倒塌。在很多情况下，裂缝的发生与发展往往是大事故的先兆，对此必须认真分析，妥善处理。 　　1.1 地基不均匀沉降 　　当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字型、倒“八”字型、水平及竖向裂缝。当长条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字裂缝，且首先在窗对角突破，往上逐渐减轻；反之，当两端沉降过大，则在房屋两端由上往下形成倒“八”字裂缝，也首先在窗对角突破，向下逐渐减轻，还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖向裂缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝。 　　1.2 砌体的干缩变形 　　施工过程中，将不同出厂日期干密度不同的砌块或不同强度等级的砌块混砌于同一道墙上，造成含水率较高的块体收缩变形较大；反之收缩变形较小，这种不均匀变形会使墙中部产生不规则裂缝，这种情况一般外墙裂缝较内墙严重。对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀，脱水后材料会再次发生干缩变形，但其干缩率有所减小，约为第一次的80%左右。这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。 　　2.防治砌体结构产生裂缝的对策 　　2.1 防治因地基不均匀沉降产生裂缝的对策 　　理地布置承重墙体，应尽量将纵墙拉通，尽量做到不转折或少转折。避免在中间或某些部位断开，使它能起到调整不均匀沉降的作用，同时每隔一定距离设置一道横墙，与内外纵墙边接，以加强房屋的空间刚度，进一步调整沿纵向的不均匀沉降。保持地基土的原状结构，基槽开挖施工时，应避免人来车往破坏地基持力层土的原状结构。必要时，基槽开挖深度保留20cm左右原土，待基础施工开始时再挖除，适当安排施工顺序。 　　2.2 防治因砌体的干缩变形产生裂缝的对策 　　据有关试验资料和使用经验表明，含水率控制在7%～10%之间砌体的粘结力和抗剪强度较好，否则极易产生裂缝。在墙的高度、厚度、不大于离相交墙或转角墙允许接缝距离之半突然变化处及门、窗洞口的一侧或两侧设置竖向控制缝，竖向控制缝对3层以下的房屋应沿房屋砌体的全高设置，对大于3层的房屋，可仅在建筑物1～2层和顶层砌体的上述位置设置。控制缝做成隐式，与砌体的灰缝相一致，控制缝的宽度不大于12mm，控制缝内应用弹性密封材料。 　　3.混凝土结构常见裂缝成因 　　混凝土的裂缝问题是一个普遍存在而又难以解决的工程实际问题，混凝土裂缝产生的原因很多，有变形引起的裂缝，如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝；有外荷载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据具体情况提出解决裂缝的措施。 　　3.1 外荷载引起的裂缝 　　在设计计算阶段，计算模型不合理；结构受力假设与实际受力不符；荷载少算或漏算；内力与配筋计算错误；结构安全系数不够。在施工阶段，不加限制地堆放施工机具、材料；不了解预制构件受力特点，随意翻身、起吊、运输、安装；不按设计图纸施工，擅自更改结构施工顺序，改变结构受力模式；不对结构做机器振动下的疲劳强度验算等。 　　3.2 温度裂缝 　　温度裂缝混凝土硬化期间水泥放出大量水化热，内部温度不断上升，在表面引起拉应力。后期在降温过程中，由于受到基础或原有混凝上的约束，又会在混凝土内部出现拉应力。有时温度应力可超过其它外荷载所引起的应力，当这些拉应力超出混凝土的抗裂能力时即会出现裂缝。温度裂缝区别其它裂缝最主要特征是将随温度变化而扩张或合拢。 　　3.3 干缩裂缝 　　混凝土干缩机理比较复杂，最主要的原因是混凝土内部空隙水蒸发变化时引起