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淄博市地下的空间开发利用发展的研究 　　【摘要】开辟城市地下空间，是现代城市建设必不可少的过程。综合开发城市地下空间这种新型国土资源是解决城市人口、资源、环境三大危机的重要措施，是城市走可持续发展道路的重要途径。基于此，通过对淄博市地下空间发展的现状进行分析，对建设条件进行评估，提出地下空间建设的开发模式及建设策略。 　　【关键词】地下空间权属、综合开发、融资方式 　　[Abstract] open the city underground space, is essential to modern city construction. The comprehensive development of city underground space of this new type of land resources is an important measure to solve city population, resources, environment of the three crisis, is an important way to the road of sustainable development of the city. Based on this, through the analysis of current situation of the development of underground space in Zibo City, to evaluate the construction condition, put forward the development pattern and the construction strategy of the underground space construction. 　　 　　[keyword] underground space ownership, comprehensive development, financing 　　中图分类号：TU984文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013） 　　 　　 　　随着城市建设的步伐的加快，城市土地也越来越紧缺，城市人口的增长，使得城市空间越来越突出。当地面空间利用到一定的程度后，地下空间的规划与建设显得尤为重要。不论是对于改善地面环境，还是发展城市交通，亦或是减少城市压力，地下空间的越来越充分的利用，都是无法阻挡的趋势。当土地资源和地面空 间布局难以适应现代城市建设变迁的需要时，充分开发和利用地下空间便呈现出必 然的趋势。随着地下车库、商场、地铁等各类城市地下空间越来越多地出现，城市 地下空间所具备的社会效益、经济利益和环境效益也开始逐步为人们所认识。 　　开辟城市地下空间，是现代城市建设必不可少的过程，地铁路网、地下停车场、 地下人行通道和商场，以及地下市政排水、管网综合设施（共同沟）、地下医疗服 务等公建设施布局，构成现代城市地上和地下互为一体的多维空间服务设施。既充分利用了城市现有的土地资源，节约城市用地，有利于地面居住环境布局，又能把人流引入地下，有效减少地面交通和噪声干扰，改善城市空气环境质量。同时，地下环境不受气候影响，为市民提供常态性服务，防御风雪自然灾害等方面有着地面构筑物不可替代的作用。 　　随着我国城市地下空间开发规模的进一步扩大，地下空间的开发经营也将逐渐 成为城市建设城市经营的一个重要组成部分。我国的城市地下空间开发经营的理论 和实践虽然仍处于摸索阶段，但随着经济体制改革的进一步深入和完善，将会对实 现我国城市的可持续发展具有现实而长远的意义。综合开发城市地下空间这种新型国土资源是解决城市人口、资源、环境三大危机的重要措施，是城市走可持续发展道路的重要途径。 　　1地下空间开发利用现状及问题 　　1.1地下空间开发利用现状 　　至2010年统计结果，淄博市全市地下空间建设面积已达215.31万m2，可继续利用面积209.85万m2，不可继续利用面积1.93万m2。 　　1.2现状地下空间建设问题 　　（1）地下空间开发建设滞后于地面开发 　　淄博市城市总体规划对地下空间进行了建设指引，但是长期以来地下空间规划未能纳入城市总体规划中，地下空间开发利用与城市建设相脱节，地下空间建设滞后于地面开发。建成区建筑密度大，建筑桩基的深度参差不齐，在一定程度上对地下空间大面积的整体开发产生一些影响。在目前可利用土地已经十分局促的情况下，逐步开发地下空间，提高城市容量和集聚程度，将是今后一段时期城市发展的重要方向，其开发的潜力和效用还是十分巨大的。 　　（2）分散建设、缺乏系统规划整合 　　由于没有将地下空间的系统科学规划、开发策略、方针政策